[摘要] 随着昨日恒大在港发布2014年中报，去年的七家“千亿房企”中，五家上市企业已公布其半年报。在房地产形势普遍下滑的情况下，上述五家房企的销售能力均普遍强于大市，绝大多数业绩普遍录得增长，部分已经完成全年目标超过五成，但是毛利率多随市场平均毛利率下降的步伐录得下降。
随着昨日恒大在港发布2014年中报，去年的七家“千亿房企”中，五家上市企业已公布其半年报。在房地产形势普遍下滑的情况下，上述五家房企的销售能力均普遍强于大市，绝大多数业绩普遍录得增长，部分已经完成全年目标超过五成，但是毛利率多随市场平均毛利率下降的步伐录得下降。而在全行业资金紧张的情况下，多数企业负债率出现增长。
同时，恒大已高调提出打造多元化企业，而保利、碧桂园等则将继续在房地产业内实行其多元化战略。
在房地产形势普遍下滑的情况下，“千亿房企”的销售能力普遍强于大市。
昨日，恒大在中国香港公布半年报。上半年恒大录得693亿元（如无特别注明，均为人民币）合约销售额，完成全年计划的63％，同比增长55.4%，合约销售建筑面积979.6万平方米，是少有的完成半年目标的房企。
销售业绩：
绝大多数增长年度销售目标完成较好
“今年销售目标定位1100亿元，但大幅超额的几率特别大。”恒大地产副主席夏海钧在业绩发布会上表示。
而前日公布业绩的保利地产中报显示出了稳健增长的态势，上半年实现签约金额651.39亿元，同比增长2.35%；市场占有率达到2.09%，较2013年末提升0.55个百分点。按照去年业绩1252.89亿元计算，销售额也已超去年的半数。
行业“老大”万科上半年则实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。
去年新晋“千亿房企”的碧桂园，上半年实现合同销售金额及建筑面积同比分别增73.6%及73.4%。而由于碧桂园年初制定的1280亿元销售目标较高，销售完成比例情况稍逊，为45.6%。
中海地产是出现合约销售额下滑的千亿房企，上半年实现合约物业销售额为730.4亿元，同比减少8.8%。
但中海地产主席兼行政总裁郝建民表示，中海地产去年披露的为“销售额”，而今年披露的为“销售合约额”，“今年尚有已售未签80亿元，如果加上这个，和去年同口径比较，也有800多亿元销售额，和去年差别不大。”
有非“千亿房企”表现一般。昨日，富力地产公布中期业绩，上半年合同销售额为258亿元， 期内集团完成的可售面积共838,000平方米。集团核心业务物业发展期内交付销售面积814,500平方米，营业额及盈利分别达83.7亿元及7.88亿元，毛利率维持良好水平。
相关阅读：
碧桂园半年销售额增逾7成 预计下半年更好
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
