[摘要] 8月首周,广州预售证发放量继续走低。据房天下数据监控中心实时统计,上周(7月28日—8月3日)广州市十一区共派出10张预售证,其中包含8张住宅预售证,共斩获1010套房源,创最近四周以来的值,环比前一周(1645套)下跌38.6%,其中91-145㎡的大中户型占比近5成。
91-145㎡的大中户型占比近5成
房源面积区间分布上,上周预售房源主要集中在91-145㎡的大中户型区间,该区间房源数共552套,占全市房源总量近5成。而一直备受市场欢迎的90㎡以下中小户型仅159套,0-60㎡的小户型区间则“吃了鸭蛋”。
大户型方面,146㎡以上的户型共299套,由合和新城、云梯山庄以及碧桂园凤凰城三盘供应。值得注意的是,其中有42套是500平米以上的别墅产品,全由碧桂园凤凰城贡献,面积为538-575㎡。碧桂园凤凰城目前在售洋房和别墅产品,洋房带非毛坯均价12000元/㎡,别墅毛坯均价约30000多元/㎡。
91-120平米区间内供货的当属云梯山庄,共136套,主要为95-105㎡两房,适合刚需客户;其次是宝翠园,共114套,96-110㎡三房单位。90㎡以下中小户型货量较多的项目为南沙·富力 ,为77-86㎡刚需两房。南沙·富力 于7月26日加推全新B区组团产品,毛坯均价8500-9500元/平。
来源:房天下数据监控中心阳光家缘
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。