[摘要] 2014第二季度将近过半，购房积极入市意向未现，广州楼盘库存进一步加重。距离今年的金九银十一个月之遥的8月份，或将面临了开发商一波清货大浪。大优惠或将在这个月拉大，也在这个月截止。
全市折扣78折 单间小户大促销
本月折扣排行榜折扣可达78折，头名由奥园位于番禺的两个 楼盘夺得。据房天下数据监控中心数据获悉，本月折扣排行榜中，针对单间小户促销的项目尤其多，除了有 项目之外，还有花都的学府南苑推出了86折、位于增城的碧桂园凤凰城推出了1万抵9折的优惠。
从排行榜让利的力度看，开发商让利的意图还是十分明显的，只是结合新货优惠来看的话，开发商已开始收窄了新推出产品的优惠。反观目前让利较多的有两种情况：一是上半年因为市场不佳而去货缓慢的新货；另外一种则是趁着市场低迷时，顺势推出特价单位把上半年甚至去年的尾货，意图把它们一并清掉的楼盘；如金九银十时优惠呈现收窄，前者或许会因为产品稍新，价格会有所回升。
2014年8月广州楼市折扣排行榜11（图片、数据来源：房天下）
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