[摘要] 楼市低迷期恰恰是入手的最佳时期。那么从性价比出发，我们应该入手刚需房还是改善房呢？小编良心推荐改善房，尤其是在“广州房地产市场处于一个价跌量升、逐步恢复状态，不可能轻易地出台限购松绑政策”的当下。只能套房，购房者在选择二套房原时，必须更加谨慎小心。降价换房为不二选择。
编者按：一方面是名企楼盘大幅降价、促销优惠楼盘明显增多、新盘新货走平价路线，另一方面却是广州一手住宅网签价环比去年上涨，且连续三月创出新高。市场与数据背道而驰，让广州楼市陷入降价迷局，楼市究竟是降是升、是冷是热？购房者如何看清市场做出适当的置业选择？广州房天下年中策划”广州楼市降价迷局“将为各位拨开层层真相。
据房天下数据监控中心统计，2014年7月6日至2014年7月13日，广州十一区新建商品房住宅网签974套，环比之前一周（1097套）下跌11%，签约面积为109183㎡，环比下跌17%，平均每套签约面积为119㎡，全市一手网签均价为15143元/平，环比之前一周（15637元/平）下跌3%。
对于置业者来说，楼市低迷期恰恰是入手的时期。那么从性价比出发，我们应该入手刚需房还是改善房呢？小编良心推荐改善房，尤其是在“广州房地产市场处于一个价跌量升、逐步恢复状态，不可能轻易地出台限购松绑政策”的当下。只能套房，购房者在选择二套房原时，必须更加谨慎小心。
古人有云，天时地利人和。当下楼市跟风降价，而限购松绑无望，及时入手一套改善大户无疑是睿智的选择，说不定会抄底入手您中意已久的那套大房子。
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