[摘要] 在整体销售方面，第29周广州一手住宅市场网签865套，环比下降9%；成交均价为15518元/㎡，环比上升2%，成交面积为9.78平米，环比下降8%；销售总金额15.32亿元，环比下降6%。
二、一手房市场
1、新增预售
第29周全市新增预售项目7个。
2014年第29周广州房地产市场新增预售一览表
2、住宅市场成交状况
第29周各区成交套数来看，全市只成交865套，从各区域来看，郊五区除增城比上周多成交一套之外，其他区域均有不同程度的降幅，而中心六区除海珠、黄埔以外，其他区域的降幅在18%-67%之间，其中，越秀仅成交5套；在多区的成交量下跌的影响下，继续下跌6%，而中心六区的成交金额占比更低于五成；在成交价格方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，，而高价盘成交方面，天河的侨鑫汇悦台网签1套均价达104016元/平方米，越秀的东风广场网签1套均价达53680元/平方米。
从近15周整体状况来看，整体市场表现为：在成交量方面，本周再进一步下滑，只成交865套，跌幅9%，再刷新了今年除春节假期以外成交量值；在成交金额方面，本周的成交金额也随着成交量下滑而下跌，在多区的成交量锐减的影响下，继续跌幅6%；在成交均价方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，主要原因是成交均价已逐步回归真实性，均价相对保持平稳，已经连续两个多月保持在15000元/平米以上的水平。总体来说，本周整体市场的表现量跌价升，随着购房者观望情绪继续加重，成交量进一步萎缩，再创今年除春节假期以外成交量值。
3、第29周各发展商的住宅市场销售情况
在各开发商销售方面，敏捷集团、越秀地产、万科地产销售情况相对较好，敏捷集团一共签约108套，总销售金额为0.95亿元，对成交贡献的盘为增城锦绣御景国际和增城敏捷锦绣天伦，签约金额为0.34亿元、0.25亿元，分别占总成交金额36%和26%；越秀地产一共签约101套，总销售金额为1.22亿元，对成交贡献的盘为南沙滨海花园和白云星汇金沙，签约金额为0.46亿元、0.39亿元，分别占总成交金额38%和32%；万科地产一共签约68套，总销售金额为0.92亿元，对成交贡献的盘为番禺万科欧泊和黄埔万科东荟城，签约金额为0.46亿元、0.31亿元，分别占总成交金额50%和34%。
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