[摘要] 在整体销售方面,第29周广州一手住宅市场网签865套,环比下降9%;成交均价为15518元/㎡,环比上升2%,成交面积为9.78平米,环比下降8%;销售总金额15.32亿元,环比下降6%。
市场分析
一、 土地市场
1、开盘快讯
第29周有3个跟踪项目开盘。
日期 | 区域 | 楼盘 | 物业 类型 | 总占地面积(万平米) | 总建筑面积(万平米) | 户型面积(平米) | 户型 | 推出 套数 | 销售套数/销售率 | 折后均价(元/平米) |
2014/7/19 | 黄埔 | 壹品E·park | 4 | 16 | 39-92 | 一至三房 | 210 | 160/80% | 12000(带装修) | |
2014/7/19 | 从化 | 爱尚流溪 | 住宅 | 3.2 | 12.3 | 87-128 | 三房 | 150 | 60/40% | 6650(毛坯) |
2014/7/19 | 黄埔 | 万科金色梦想 | 住宅 | 12 | 29 | 65-77 | 二至三房 | 150 | 50/30% | 13500(带装修) |
2、土地供应
第29周广州全市共0宗土地挂牌出让。
3、土地成交
第29周广州全市1宗土地成交。
2014年第29周广州土地成交一览表
交易时间(月.日) | 地块编号 | 区域 | 土地 用途 | 土地面积(万平米) | 总建筑面积(万平米) | 容积率 | 竞得人 | 竞得金额(万元) | 楼面地价(元/平米) |
2014/7/18 | KXC-M1-2 | 黄埔 | 工业 | 1.5 | 3.75 | 1.0-2.5 | 乐广采商贸(广州)有限公司 | 979 | 261 |
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