[摘要] 在“央妈”喊话之后,近几年停止个人住房按揭贷款的民生银行,近期已重启该项业务。
房贷利率未松:多家银行利率仍上浮
对“央妈”的喊话,市场还是可以感受到其威力的,目前不少银行的放款速度都有所加快。融360近期发布5月份房贷市场月度报告显示,5月房贷放款速度明显加快,从年初至少要2个月以上,缩减到现在基本在10个工作日左右。
但记者走访多家银行网点后发现,距离央行喊话已逾三周,首套房贷利率仍未有松动迹象。工行表示,首套房按揭贷款是基准利率上浮5%以上,高的达到10%以上。建行表示,首套房基准利率上浮5%。某股份制银行表示,前段时间上浮10%,如今已升到15%。
有银行人士告诉记者,银行放贷受资本金和存贷比约束,再加上去年以来存款成本加大,如果还要求商业银行像前些年那样,以较低价格大规模提供按揭贷款,恐怕不具有可持续性。
“央妈喊话”
5月12日,人民银行副行长刘士余主持召开了住房金融服务专题座谈会,15家商业银行参与会议。会议提出要求,包括合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。会议还提出要科学合理定价,合理确定首套房贷款利率水平。
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