[摘要] 在本月的房贷调查中，小编发现各银行在房贷利率方面与上月情况基本相差不大。但此次调查发现，目前有三家银行已停止房贷业务。不少股份制银行也仅办理二手房的贷款业务。
此前合富辉煌经济研究院院长龙斌就曾表示，“客观上，房贷收紧、高利率也是造成目前房地产市场成交低迷的重要原因”。而在去年下半年银行出现的“钱荒”过后，房贷一直处于紧张的情况。而今年的银行房贷也一反“年初松，年尾紧”的常规。银行房贷“难”为何会一再加剧？
1、今年不设房贷任务 房贷不高导致银行减少发放房贷
据了解，今年商业银行发放房贷的积极性不高的主要原因是房贷业务的利润远不及其他贷款业务。另外，以前往年银行均设有都有房贷任务，而今年却不再设定任务额。在此情况下，不少银行减少了对房贷的发放，继而将额度挪至更加高的消费贷。
2、 房价走势不明朗及调控政策变动 导致房贷款投放量减少
此外，楼市持续的低迷也是造成房贷额度缩减的原因。今年以来楼市成交出现下跌的现象。而伴随成交不济的还有众多房企为跑量进行的促销活动，在购房者浓烈的观望下，楼市出现了负面的消息。房价走势的不明朗，再加上调控政策的变动的可能性，使得不少银行在房贷的投放量上出现慎思的趋势。
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