[摘要] 广州推出40个 楼盘10个 盘集中在华南、市桥、南站等热门板块，可谓 大军“袭击”番禺。供应量 ，大量的 新盘集中在万博商圈及其辐射区域之内，如敏捷海大大厦、四海城、荔园悦星等项目都位于万博 区。而四海城、荔园悦星两个项目更是今年的全新盘。
今年的住宅市场风向不明，但是商业 市场却注定热闹不断。据合富辉煌报告显示，预计2014年广州将推出近2.5万套 新品。广州推出40个 楼盘10个 盘集中在华南、市桥、南站等热门板块，可谓 大军“袭击”番禺。
与 有不同，选择 无非按照板块选择，或者按照价格选择。本文梳理了两种选择方式，以供购房者参考，看你是否愿意选择高大上楼盘。汉溪长隆板块、万博 板块、南站板块现时是番禺 为热门的三大板块。
万博板块：供应量 ，大量的 新盘集中在万博商圈及其辐射区域之内，如敏四海城、荔园悦星等项目都位于万博 区。而四海城、荔园悦星两个项目更是今年的全新盘，四海城全新一期19日开盘热销9成。
汉溪长隆板块：汉溪长隆 口就集中了两大商业项目奥园城市天地和保利大都汇。敏捷华美国际等其他规模较小的 楼盘。
南站板块：现时在南站板块在售的 楼盘就有奥园越时代。
三大热门板块外：大石就有WE公馆，亚运板块有广物地产旗下的亚运源筑；市桥板块有奥园养身广场。
价格不菲 产品已经是 型买家的重要选择之一，但是眼下要买到一套地段好、品质佳的 产品并不是那么容易的事情。
楼选择：万博 的 均价都已 过两万。四海城和荔园·悦星项目，前者19日开盘，均价预计22000元/平。汉溪长隆 口 的两大商业项目奥园城市天地和保利大都汇，两个楼盘现时的 报价都在22000-23000元/平方米左右。 选择高大上楼盘， 一定有保障。
低价选择：奥园养生广场、敏捷华美国际、敏捷御峰国际等项目售价都在万元出头。大石 口 的WE公馆和SOLO禺意湾均为长租房，均价仅为7500元/平。同样性质的还有亚运源筑售价仅为7300元/平。
动态：四海城首期 4月19日开盘去化率9成，项目推出面积50平、90-95平、105-110平 ，户型涵盖单间、1房、2房， 23层。均价20000元/平，参加房天下团购获得1万抵6万优惠。项目位于番禺大道北与兴南大道交汇处，未来将打造成集国际 、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体的商业综合体项目。一期产品将包括3栋23-24层稀缺半山国际 、1栋4层商业 ，绿地率达48.2%。
价格：20000元/平
优惠折扣：团购1万抵6万
物业地址：广州番禺番禺大道北与兴南大道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 676373
四海城项目位于广州市番禺区万博商务区东南，北临万达广场，东邻万科生态别墅群，西与番禺新地标广晟大厦相望，南倚华南碧桂园别墅群，是番禺万博地区商贸服务 重要的公共服务组团，项目核心集国际 、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体的商业综合体项目，以建立番禺新城 商业标杆项目为理念。 四海城占地面积近8万㎡，总建筑面积为38万平方米（含地下建筑面积）。项目以国际 、购物公园、精品酒店、甲级写字楼分批组团“面世”，将打造成南中国 特色的主题标杆商业综合体。 四海城地块中部贯穿的万慧二路将项目分为东西两个地块，将分期进行开发。首期开发的东地块，建设用地为24580平方米，总建筑面积为143356平方米（约数），地上建筑由 3栋23-24层稀缺半山国际 、1栋4层商业 组成；一期东地块公共绿地面积20620平方米，绿地率达48.2%，堪称万博CBD 的生态“绿肺”。 未来将开发建设的西地块，建设用地为25579平方米，总建筑面积将达近24万平方米，绿地率约30.2%，将以主题购物公园、主题商业mall、精品主题酒店、甲级写字楼以及部分 组团。项目整体预计“三年开张、五年建成”。
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