[摘要] 从番禺划归南沙的东涌、大岗、榄核三镇的实时规划昨起在市规划局官网公示,这三个镇面积相当于南沙近1/3区域。根据规划,至2020年,三镇的人口将分别达到30万、20万和15万。由于三个分区的岭南水乡特色明显,因此,在规划中,三个分区均突出生态,强调水乡特色和岭南风格,并规划有生态农业和休闲观光区。
从番禺划归南沙的东涌、大岗、榄核三镇的实时规划昨起在市规划局官网公示,这三个镇面积相当于南沙近1/3区域。根据规划,至2020年,三镇的人口将分别达到30万、20万和15万。由于三个分区的岭南水乡特色明显,因此,在规划中,三个分区均突出生态,强调水乡特色和岭南风格,并规划有生态农业和休闲观光区。
东涌分区
以高端教育医疗为带动造创新型新镇
人口 2020年人口达30万
东涌分区位于南沙区沙湾水道以北,西樵水道以南,规划范围为东涌镇域范围,面积为9153公顷。规划定位提出,以庆盛交通枢纽为依托,以高端国际合作教育和高端医疗产业为带动,服务区域的创新型综合新市镇。至2020年,规划居住人口30万。
景观 营造城乡一体绿地系统
据了解,东涌镇有着岭南疍家水乡文化,穿行东涌水乡中,处处弥漫着古色古香的气息。此次规划区域内仍保留大量农林用地和密布水网,充分利用东涌分区田园、水道优势,将城镇发展与自然生态格局紧密融合,建构与城镇经济发展相协调的大地景观,城镇内部形成各种城市绿地合理布局、均衡分布的绿地格局,并与区域绿地系统取得连通,共同营造城乡一体、开放协调的绿地系统。
布局 规划较多工业用地
东涌分区规划城乡建设用地面积3621.46公顷,其中城镇建设用地面积2569.96公顷。
规划形成“一核、两城、三带、三片”的规划结构:“一核”指庆盛交通枢纽发展核,“两城”指庆盛—东涌综合新城和鱼窝头产业新城,“三带”指东涌—鱼窝头发展带、沿市南路发展带和沿鱼窝头大道发展带,“三片”指太石片区、大稳村沿市南路片区和万洲片区。
从规划图上看,整个区域内仍规划了较多的工业用地,二类工业用地集中在大同村和太石村。住宅用地集中地分布在官坦村、南涌村和鱼窝头村,其中鱼窝头村的住宅用地量相对较少。
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