[摘要] 从番禺划归南沙的东涌、大岗、榄核三镇的实时规划昨起在市规划局官网公示,这三个镇面积相当于南沙近1/3区域。根据规划,至2020年,三镇的人口将分别达到30万、20万和15万。由于三个分区的岭南水乡特色明显,因此,在规划中,三个分区均突出生态,强调水乡特色和岭南风格,并规划有生态农业和休闲观光区。
大岗分区
将打造成宜居宜业魅力城镇
人口 2020年人口达20万
本次规划的大岗镇域范围为:洪奇沥水道以北,高沙河以南,榄核镇以东,横沥镇以西,总面积8986公顷。该片区将定位为“南沙新区西部组团综合服务中心”,将打造成具有承载力、辐射力的宜居宜业魅力城镇。
至2020年,规划镇域总人口约20万人。规划城乡建设用地面积3101公顷,其中城镇建设用地规模2100公顷。
产业 主要发展船舶制造及先进制造业
规划结构上,大岗将形成“一心镶嵌,三轴联动,三大功能区”的格局,产城互促发展。
“一心镶嵌”即以十八罗汉山为中心及分界面,西为中心镇区,是大岗镇综合服务及生活休闲区。
“三轴联动”即依托省道111交通轴建立镇区与南沙中心区、番禺中心区及周边功能区的交通联系,同时带动商贸业发展;产业发展轴主要发展船舶制造及先进制造业;生活发展轴南北向串联镇区核心区,与产业发展轴及城镇发展轴相联系,形成三轴联动,产城互促的格局。
“三大功能区”即十八罗汉山以西为现大岗镇区范围,属于城镇综合服务与生活区;城镇外围及东南角为产业功能片区,主要发展先进制造业与环保产业。
景观 将尊重地域水乡人文特色
该地区水网纵横,因此,在空间形态设计上,将尊重地域水乡、人文特色,塑造岭南魅力城镇。保证十八罗汉山的景观核心与视觉焦点地位,控制蕉门河水道两侧70米,潭州沥、大岗沥两侧20米及潭州滘两侧15米公共开放空间。主要延续目前小尺度、宜人、岭南特色的建筑布局形式,新建建筑群落的组织以自然街坊为基本空间单元。
另外,还将以十八罗汉山、大岗公园、放马山公园、灵山公园及潭州公园作为生态控制板块,充分利用镇域及周围的河涌、耕地、水面等自然生态条件及其人文历史特色,重点加强镇域生态绿道,留存更多绿色空间,构筑“节点-线网-片区”的“点-线-面”空间布局结构。
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