[摘要] 对比9月份广州政府正式卖出的26宗地而言，10月成交的12宗地显得并不突出。整个10月，广州地市表现平平，但在最后一天出让的萝岗宅地却给广州再贡献一个地王席位，本宗地是4年后萝岗区再度拍出的地王宅地，地块被在萝岗早有项目落户的越秀集团摘得。但据内部消息，萝岗区在年底或有地段更优的宅地推出。
萝岗时隔四年再现地王 越秀43.5亿拿下宅地
截至10月31日，广州今年已经8个区（除了天河、越秀）出现地王，上月南沙连出两次地王，本月最后一天，萝岗时隔四年再现“地王”。
》》》萝岗地王报道
【9181元/平缔造萝岗新地王! 越秀43.5亿吞下云埔宅地】
新晋地王编号为YP-P1-1地块，身价为43.5亿，被越秀联合体拿下，略高于雅居乐地王的43.41亿，楼面价为9181元/平，远高于雅居乐地王的7074元/平。此时，距离雅居乐地王时间刚刚4年（雅居乐地王竞拍时间为2009年10月29日）。
地块所在的云埔工业区，有大部分面积位于萝岗区，小部分位于黄埔区，YP-P1-1地块正是位于萝岗区。而根据广州市国土房管局文件，云埔工业区定位已在2012年便开始调整，将该区域的工业由二类工业升级为一类工业，同时将增加宅地的供应。区域调整以来，云埔工业区已挂出数宗一类工业用地，并终于在2013年9月挂出宗住宅用地。
YP-P1-1地块所在位置
这一宗地也引起5家品牌房企争夺，且全部在萝岗有自身项目，可说为萝岗地块的“老主顾”实力相当雄厚。从2011年年底开始，萝岗区开始陆陆续续推出众多住宅用地，当时越秀、中海、万科便常常为“座上宾”，如今便可见以上房企在萝岗陆续有新货推出，保利和绿地也在萝岗有一项目。目前，萝岗区重要名盘均被以上几家大鳄房企占据，在已卖出的重要宅地中，可说已被上述房企“瓜分”。
在拍卖前期，越秀一直很低调，在拍卖进入后半场才忽然发力，后来居上，并最终将地价锁定在保密地价的43.5亿。然而整个竞配建环节无人举牌，原以为本宗地王没有安置房配建面积，但随后萝岗经济技术开发区工作人员表示，即使没有房企竞配建，亦默认分配至少450平的安置房面积，越秀联合体未来要建5套安置房。
有趣的是，在地王出现前一周的10月22日，广东省国土资源厅召开会议,要求今年第四季度和明年季度不再出现“地王”。但仅仅9天后的10月31日，萝岗便诞生总价及单价双料地王。
11月未见靓地现身 高潮或在岁末
据房天下监控广州国土房管局网站显示,11月只有4宗地进行招拍挂，其中3宗工业用地，1宗商业用地。跟10月一样，11月前半期卖地并不抢眼，在下旬将卖一宗花都的商业地块。
该地块为J09-TM01，位于花都区梯面镇西坑村，建筑面积108599平，挂牌起始价为12564万元，起始楼面价为1157元/平。
纵观整个11月，并无靓地现身。但据内部消息，萝岗或于岁末推出一宗比现时地王地段更优的宅地，专家预测届时成交价将高于萝岗新晋地王。而在老城区，荔湾的广钢地块专场推介会或在年底召开，有望在年内挂牌，另外，一直被传将于年底卖第二批地块的广州南站亦可能会有新动态，届时，广州地市或将迎来新一轮的拍地潮。
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