[摘要] 从10多年前住房改革，中国房价是保持上涨整体趋势不变，尽管政策多次变动以打压房价，然而房奴的队伍是不断壮大。小编整合这十年来中国楼市房价和政策的变动记录，一起回忆十年的房奴辛酸路程。
2005年，经济适用房开始转型保障房。
从1998 年经济适用房开始兴建以后，各地的经济适用房在短短几年内如雨后春笋般快速发展，房价的相对低廉，逐渐成为中低收入家庭住房的重要选择。无论从开工面积和项目数量都在成倍增加，经济适用房迎来高速发展时期。
但2005年经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”；经济适用房都这么难买!凌晨4点排队老大爷买不到经济适用房；经济适用房小区出现大量有钱人，奔驰，宝马屡见不鲜等问题。经济适用房开始转型保障房，建设部称，经济适用房将一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租赁型经适房将是未来发展方向。廉租房、租赁型经适房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级。
2005年，房价持续上涨，楼市火爆，排队选户型。
被业界称为“宏观调控年”的2005中国楼市，在众望所归的预期中以房价增幅回落“收官”。在这个波涛汹涌的调控年中，有许多词语曾为人们耳熟能详：国八条、取消房贷优惠利率、集资建房、营业税、提前还贷、固定房贷利率等等。
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