[摘要] 各地楼市火热，房子供不应求，买房交易背后的茶水费不鲜见，但是深圳南山后海雅园居然要付80万“茶水费”就太离谱了。该项目在拿到预售证后迟迟不肯开盘，某天清晨7点开始秘密开盘，现场工作人员公然要价茶水费，并称要多掏80万就保证买到房子。数数近年开发商都冒出了哪些霸王条款？
利用附件更改网签合同
“利用附件更改网签合同”。国土委对房地产买卖有专门的网签合同，但开发商却利用附件补充协议，架空、变更了该合同，使相关部门的监管行为失去意义。
认购书陷阱
“认购书陷阱”。开发商提供的认购书里就列明，买方已看过所有合同，使买方在签了认购书后，就没有对正式合同进行协商的权利，不签就成了违约，要被吞掉定金。
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