[摘要] 在广州，高品质物业服务、非毛坯交楼、实现拎包入住的平层 产品大多集中在市区，价格及其昂贵，一般 者望而却步，但在广州第四商圈的市桥商圈中，越秀【领南汇】则是片区内独一无二的豪装 产品，不但配套成熟堪比老城区，物业管理更是超国际水准，升值潜力巨大。
在过往的中国房地产市场，商业地产只充当“配角”的角色，远不及住宅受宠。但近年来，由于住宅持续限购且限贷，加之国内 渠道受限，商业地产正在逐渐升温中。而作为写字楼、综合体的搭配性产品，可商可居的 成为物业 新宠，受到很多中小 者的青睐，在如今的房地产 市场占有一席之地。
没有传说中那么“美”实用才是 王道
目前市面上大热的商务 除了，还有。但以 为卖点、标榜超高使用率的 其实没有传说中那么“美”。据了解，目前市场在售 户型通常是小户型，面积在30-50平米， 在4.5米左右。销售时按一层的建筑面积计算，通过后期增加隔板，使用面积可达到销售面积的1.5倍，超高使用率就是这样如此而来。
纵观市场，真正能够实现的 往往都是能够提供高品质物业服务、非毛坯交楼、实现拎包入住的平层 产品。
【岭南汇】豪装 成 产品
在广州，高品质物业服务、非毛坯交楼、实现拎包入住的平层 产品大多集中在市区，价格及其昂贵，一般 者望而却步，但在广州第四商圈的市桥商圈中，越秀【领南汇】则是片区内的豪装 产品，不但配套成熟堪比老城区，物业管理更是超国际水准，潜力巨大。现在参与房天下团购，更可享受9折优惠，机不可失。
【领南汇】是番禺50万方醇熟复合型资源大盘——越秀•可逸江畔二期商业力作，依托母体50万方滨江生态低密度大盘及其周边过百万高端消费力支撑，作为“市桥商圈2.0”的标杆商业体，将联合24万方大型shopping mall奥园广场(小区网论坛)，以及26万方大型一站式娱乐商业体荔园新天地，形成市桥“金三角”商圈。且三大综合体几近是同期相继面世，势必带动市桥商圈2.0在未来3-5年内，迈入新的飞跃发展期。
据悉，对于【领南汇】率先推出的45-110㎡的奢装 ，除了3000元/㎡豪装的高附加值外，还将引进全球五大物管公司——太平戴维斯，提供一对一的酒店式管家服务。内容包括叫醒、24订餐等日常服务；酒店机票订购、报刊杂志订阅等商务管理服务；协议管理、空房管理等租赁管理服务；贵宾安排、私人聚会等贴身管家服务；以及家庭保洁、洗衣、宠物托管、入户维修等家政服务。业内人士预计，领南汇引入高标准的物管运营，将有力保证资产的保值增值。
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