[摘要] 在番禺区“十二五”发展规划里可以看出，番禺区未来发展的总体结构是形成两轴两带六组团的结构，两轴为南北向，分别是知识创新轴线和西边的生活服务轴线；两带一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是偏南一点的城市功能强化带。
规划，往往渐渐形成城市生产力。广州前有“南拓、东进、西联、北优”之纲，而在这个纲领的带动下，广州城正在向四周扩展。而在这场“拓城大戏”里，“南拓”备受瞩目。
南国水乡高尚住宅区 市桥南居住价值将再次飞跃
在番禺区“十二五”发展规划里可以看出，番禺区未来发展的总体结构是形成两轴两带六组团的结构，两轴为南北向，分别是知识创新轴线和西边的生活服务轴线；两带一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是偏南一点的城市功能强化带。其中，市桥作为番禺新发展规划中的重要区域，政府大笔一挥，把市桥南区“市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东”约17.15平方公里的土地，定位为“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。
从发展之初到现在，番禺市桥南区经历了十几年的变迁。俗话说“路通、财通”——按照番禺城市建筑设计院冯新文副院长的说法，已经排布五座南北连接桥梁的市桥南区，具备着番禺很多区域所没有的优势。不过在这些优势的基础上，真正让市桥南区走向成熟的房地产和商业。从最开始的番禺华景新城(小区网论坛)到现在林立的大开发商开发的项目，市桥南区的房地产发展已从“小打小闹”向成熟板块转变。而随着商业配套的逐步成熟，市桥南板块的居住价值极有可能再次飞跃。
市桥南空间大 未来将成广州 后发区域
在番禺，华南板块及市桥人群最为集拢，都具备都市级商圈基础，而华南板块 售价已达2万元/方，市桥南可谓空间巨大。目前，依托市桥周边过100万高端高端消费群，市桥南依旧为价格洼地，势将成为 后发区域。
商圈：高端消费群集聚，商圈成型
大型商业体悄然成型：超10万方商业体启用：奥园广场（25万方）、奥园养生广场（13万方）、荔园新天地（20万方）、汇珑商业中心（15万方）、圣鑫商业广场（20万方）等
国际一线商家争相进：以奥园广场代表，已引进H&M、ZARA、星巴克等国际品牌商家进驻
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