[摘要] 在番禺区“十二五”发展规划里可以看出，番禺区未来发展的总体结构是形成两轴两带六组团的结构，两轴为南北向，分别是知识创新轴线和西边的生活服务轴线；两带一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是偏南一点的城市功能强化带。
规划，往往渐渐形成城市生产力。广州前有“南拓、东进、西联、北优”之纲，而在这个纲领的带动下，广州城正在向四周扩展。而在这场“拓城大戏”里，“南拓”备受瞩目。
南国水乡高尚住宅区 市桥南居住价值将再次飞跃
在番禺区“十二五”发展规划里可以看出，番禺区未来发展的总体结构是形成两轴两带六组团的结构，两轴为南北向，分别是知识创新轴线和西边的生活服务轴线；两带一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是偏南一点的城市功能强化带。其中，市桥作为番禺新发展规划中的重要区域，政府大笔一挥，把市桥南区“市桥水道以南、沙湾水道以北、大刀沙以西、西环路以东”约17.15平方公里的土地，定位为“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”。
从发展之初到现在，番禺市桥南区经历了十几年的变迁。俗话说“路通、财通”——按照番禺城市建筑设计院冯新文副院长的说法，已经排布五座南北连接桥梁的市桥南区，具备着番禺很多区域所没有的优势。不过在这些优势的基础上，真正让市桥南区走向成熟的房地产和商业。从最开始的番禺华景新城(小区网论坛)到现在林立的大开发商开发的项目，市桥南区的房地产发展已从“小打小闹”向成熟板块转变。而随着商业配套的逐步成熟，市桥南板块的居住价值极有可能再次飞跃。
市桥南空间大 未来将成广州 后发区域
在番禺，华南板块及市桥人群最为集拢，都具备都市级商圈基础，而华南板块 售价已达2万元/方，市桥南可谓空间巨大。目前，依托市桥周边过100万高端高端消费群，市桥南依旧为价格洼地，势将成为 后发区域。
商圈：高端消费群集聚，商圈成型
大型商业体悄然成型：超10万方商业体启用：奥园广场（25万方）、奥园养生广场（13万方）、荔园新天地（20万方）、汇珑商业中心（15万方）、圣鑫商业广场（20万方）等
国际一线商家争相进：以奥园广场代表，已引进H&M、ZARA、星巴克等国际品牌商家进驻
相关新闻：
团购流程：网上或电话报名——参与看房团看房——凭房天下短信，销售现场参与团购
团购报名入口：
定位：南国水乡高尚住宅区
政府定位的南国水乡高尚住宅区，七大品牌发展商争相进驻
1、市桥南目前已拥有万科、保利、雅居乐、越秀、、奥园、君华、海伦堡等强势的品牌地产开发商，住宅及商业开发能力毋庸置疑；
2、品牌开发商所开发之高品牌住宅小区带来大量高端的居住群，形成建立商圈所必须的基础消费人群，促使商业配套加快完善
交通：五横七纵六桥双地铁
内部交通体系——“五横七纵”
“五横”：南堤路、福德路、福景路、市良路、市南路；
“七纵”：西环路、龙岐路、德贤路、南城路、桥南路、德信路和番禺大道
对外交通体系——“六桥双铁”
“六桥”：北向——市桥三桥、西丽桥、市桥大桥、德兴桥，十可番禺市中心，半内可广州市区；南向——沙湾大桥、北斗大桥；
“双铁”：规划17、18号线在市桥南有站点
团购流程：网上或电话报名——参与看房团看房——凭房天下短信，销售现场参与团购
团购报名入口：
市政级旗舰配套
番禺的商业中心——奥园广场
省一级公立名校教育——番禺中学南校区、禺山高级中学
番禺规模的公立三甲医院——番禺中心医院
团购流程：网上或电话报名——参与看房团看房——凭房天下短信，销售现场参与团购
团购报名入口：
在住宅市场受调控政策的影响下，的 越来越受宠，而随着广州南拓的不断深入及区域的不断成熟，市桥南板块在未来将有巨大的空间，值得 者关注，领先的市政级规划和配套、多条交通主干道和城市中心畅通连接，众多省一级教育资源云集，以及市桥片区最优质的三甲级医院进驻，使市桥南拥有极为成熟的居住氛围和优质的宜居环境，随着多个大型购物中心的开业，市桥南更是一个新的商圈。而片区内在售的 非常稀缺，越秀可逸江畔“领南汇”将补缺桥南板块热火商业小户，首推出200套小高层 ，包括酒店式服务 和STUDIO 。户型48-118平单间到两房，80-105平一到两房，目前启动团购1万抵9折优惠。
团购流程：网上或电话报名——参与看房团看房——凭房天下短信，销售现场参与团购
团购报名入口：
30年大广州城市发展的运营商，越秀地产，看重市桥南区的发展价值，以大手笔拿下南望一线江景的24万平方米地块，称为市桥南区“地王”。据了解，依托江景、大城等资源，越秀地产将以现代岭南风格打造市桥南“世家”风范江畔大宅，命名为“可逸江畔”。为番禺献上30年积淀的人居生活新典范。
可逸江畔位于广州番禺市桥南区南城路（番禺中学旁）占地面积约33万平方米，由45栋13层洋房组成，是区域内罕见的超低密度大型社区，沙湾水道就在旁边，更兼滨江大道规划之利，将形成市桥南的滨江生活带。同时，小区园林融汇了现代中式园林特色，并配套有大型商业街。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
