[摘要] 从天河区到萝岗区，特别是到科学城板块，也许有人认为，这样一条睇楼线路不算太科学，其实不然。一来，萝岗区和天河区相邻，从天河公园开车到科学城板块，不过30分钟左右的时间。
四度日光 刚需大盘中海誉城再续刚需风暴
全新“橙郡”组团启动千人团购9.8折优惠登记
中海誉城样板房
中海誉城每一次开盘都是人气超高
来自发展商提供的资料显示：4月3日，中海誉城A11栋在暴雨中开盘，但仍然引来千余刚需买家排队抢购，在一个半内，近200套单位即告售罄。据了解，这是中海誉城自2012年10月首次开盘以来，连续四次创当日开盘当日告罄的“日光”纪录，据阳光家缘数据，中海誉城半年内劲销1100余套单位。发展商介绍，该盘在“五一”开卖的是全新“橙郡”组团，目前已经启动登记，单清明假期三天时间就已经登记了逾800组客户，两周累计登记超过1500台客户。按照中海誉城目前市场认购的热度看，“五一”小长假其将是一个大热的看点。假如是有心入市的刚需买家，可以适度关注该楼盘。
科学城板块吸引力增大
从2012年下半年开始，萝岗区科学城板块的热度一路提升。该板块凭借广州东部山水新城中心的发展地位、快速无缝连接天河的交通优势、高标准的基础配套建设，让广州刚需客户群的视线纷纷东移，中海誉城也因此受惠。
据了解，中海誉城位于科学城东核心居住区。该区域地段优越、交通便利、环境优美，是科学城住宅开发规模的综合住区之一。既有地铁6号线规划，也可享受周边千亿元投资的市政配套，未来将形成5万人以上的居住氛围，在交通、商业、教育等各项配套方面，均可获得高标准的规划及资源配置，可谓是热点中的热点。
规模大盘拥有配套优势
中海誉城总开发面积达到112万平米，是科学城核心居住板块中的规模大盘。在交通出行、商业配套、医疗教育、生态休闲、物业服务、品牌保障等拥有优势。
其中，交通方面，中海誉城紧邻地铁6号线香雪站，可通过公交接驳。通过开创大道、广园快速、科学大道、广汕路等多条城市快速干道，可连接天河、黄埔、海珠等中心城区，交通状态良好，塞车现象也较少。目前，该盘项目门口已经运行的公交线路有十二条，公共交通环境还算不错。
在生活配套方面，该盘临近目前东部的Shopping mall——香雪城购物中心、高德汇购物中心、大壮国际广场、飞晟文汇广场、东区时代城等多个大型商场，还有广州国际体育演艺中心、国际羽毛球培训中心、国际网球中心三个体育场馆等。同时，广州东部的三甲医院——中山大学岭南医院距中海誉城也仅4公里。综合起来看，在中海誉城周边五内，生活的配套比较齐全。
生态环境也是该盘吸引买家的一个卖点，中海誉城紧邻90万平米的植树公园、80万平米香雪公园。而楼盘本身配置有8万平米“私享山体公园”，整体园林绿化面积达到20万平米。
全新“橙郡”启动9.8折优惠
由于中海誉城每期产品一推出都很快被市场消化，因此积累了很多等待购买的买家。全新“橙郡”组团的货量有五百多套，货量较大，对购房者来说是个好消息，意味着选择性会比先前几期要大一些。
“橙郡”产品十分丰富，拥有55-138平方米一房至四房单位。其中，55平方米的一房单位可以实现“1+1”功能，可变身成两房单位，户型设计灵活；74-83平方米的两房单位，可望山景，户型设计实用方正；93-110平方米的南向三房是消费者抢购热度的房型，不仅朝向好，景观更佳，而且户型设计也是十分实用。另外，还有一批138平方米的南北对流全景四房单位，适合换房买家或者一步到位型的刚需买家。目前，“橙郡”组团启动9.8折优惠，价格未定，所有单位皆带价值2000元/平方米的精装修。
据开发商介绍，目前已经累计登记客户超1500多台，认购状况比较火爆，开盘有可能又会引发抢购场面。
（詹青 杨广）
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