[摘要] 从天河区到萝岗区，特别是到科学城板块，也许有人认为，这样一条睇楼线路不算太科学，其实不然。一来，萝岗区和天河区相邻，从天河公园开车到科学城板块，不过30分钟左右的时间。
天河萝岗
从天河区到萝岗区，特别是到科学城板块，也许有人认为，这样一条睇楼线路不算太科学，其实不然。一来，萝岗区和天河区相邻，从天河公园开车到科学城板块，不过30左右的时间；二来，天河公园板块的楼盘主打改善型买家，科学城板块主打刚需买家，兼顾改善型买家，产品更加丰富，更便于买家进行比较，做出最后的选择。两个区，这么多楼盘，想要在一天之内看完实在太赶，两天看完更加合适。当然，天河区还有不少楼盘推货，但如果都要在“五一”期间看，那行程就太紧张了，不如先略过。
天河公园板块和萝岗区的楼盘，都有很好的自然环境
“五一”前后，无论是天河区，还是萝岗区，都陆续有新货面市，岭南山畔、奥园春晓两个新盘只开放样板房，暂不销售。在天河公园板块，东方新世界熹园有150套新货，对于中心区楼盘来说，已算是比较难得，单位面积为125-200平方米，加上每平方米超过4万元的售价，主打的当然是改善型买家。珠光公园御景都是200平方米以上的大单位，主打的同样是改善型买家。
萝岗区“五一”期间的推货量，大部分都集中在科学城板块。单是中海誉城一个楼盘，“五一”期间的货量就有500套。萝岗区“五一”期间的在售产品丰富，既有洋房，也有别墅；即使是洋房，既有50多平方米的一房，也有400多平方米的四房。产品丰富，价差也很大。洋房方面，有的楼盘报价近3万元/平方米起，有的楼盘报价为1.4万元/平方米起，前者是后者的两倍。
经过去年和今年的热销，萝岗区的房价持续上涨，消费者对萝岗区的房价有了重新的评估。去年第四季度，中海誉城开盘，售价在9000-1.3万元/平方米之间；楼盘今年“五一”前后计划推出的新货，网友“天字第1001号”就预计，售价会在1.5万-1.7万元/平方米之间。
天河公园板块和萝岗区的楼盘，共有的一大亮点是——环境好，对环境有特别要求的买家，“五一”期间不妨到这两个区域看看。如果经济实力稍弱，又不嫌距离稍远，可以重点看看萝岗区的楼盘；如果经济实力足够，又想居住在市中心，则可以重点看看天河公园板块的楼盘。 （张秀钦）
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