[摘要] 白云同宝路地块是旧厂地块，也是地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处的靓地。加上周边缺乏类似大小规模的全新楼盘。同宝路地块占据地段优势、规模优势与发展潜力，难怪会在土地推介会备受青睐。
与白云区重点经济项目隔路相望 占地规模大过板块在售新盘
房天下记者在踩地时发现同宝路地块对面有一个大型项目正在施工，据了解为白云区的重点经济项目——南湖生态空港企业园，项目总用地面积为64亩，按照规划分两期打造，一期主要为奔驰小轿车销售总部、广东省农业银行等，目前已进驻；二期打造空港总部经济区，主要由高层写字楼、小型商务酒店以及其他附属商业设施，目前正在建设中，部分建筑已经封顶。按照规划，项目定位依托白云机场的空港经济圈，吸引空港物流管理和空港后台服务企业，借助与广州市中心便捷的交通联系，吸引广州地区和外地新企业加盟。由此可见，该板块备受政府的重视，其发展潜力不容小觑。
白云区同宝路8号、10号地块与白云区重点经济项目南湖生态空港企业园隔马路相望（图片来源：房天下）
此外，同宝路地块占地面积达75385平方米，占地规模比京溪南方医院-同和板块内目前在售的所有全新项目都要大。而且记者在踩地时发现，地块周边也以普通居民住宅和工厂为主，并未见到超高层商品房建筑。在土地推介会上，对此地块表示感兴趣的房企包括保利地产、金地集团、招商地产与佳兆业集团等均为实力品牌房企，由于地块面积较大，挂牌起始价达到12.9亿元，折合楼面地价约为9227元/平方米，相信最终由实力品牌房企拿下的机会较大。
同宝路地块周边在售项目占地面积一览表
| 项目 | 地址 | 占地面积（平方米） | 报价 |
| 同宝路8号、10号地块项目 | 同宝路8号、10号 | 75385 | - |
| 君华香柏广场 | 广州大道北与京溪路交汇处 | 59000 | 25000元/平-28000元/平 |
| 云裳丽影花园 | 广州大道北南方医院北行300米 | 74000 | 23000元/平 |
| 卡布奇诺 | 广州大道北同和华远厂路段 | 47152 | 18888 元/平方米 |
| 时代天狼项目 | 同和同沙路与蟾蜍石北路交汇处 | 30965 | 预计2013年下半年开盘 |
据了解，同宝路地块周边（京溪南方医院-同和板块）目前在售的全新楼盘报价区间在15000元/平-25000元/平，楼盘均价基本在20000元/平以上。同和一带的二手楼放盘价格区间在12000元/平至23000元/平，二手放盘价较高的房源主要集中在云裳丽影花园（一期），房源单价基本在20000元/平以上。
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