7月新增8554套新房源 花都增城掀郊区盘预售高潮

房天下  2012-08-03 06:22

[摘要] 7月再现预售井喷。据房天下数据监控中心最新统计，7月共派出39张预售证，由33个项目分获，8554套房源蓄势待发，货量环比6月（5598套）上涨了52.8%。这是自今年4月涌进8938套预售房源以来，第二次在一个月内有超过8000套房源领取了预售证。新房源中，近9成来自郊区。

中心六区新货户型大 市郊中小户型与大户型各半

据房天下数据统计，在全市7月份的预售房源中，100平以内的中小户型共有4155套，占比总量48.6%。100平以上，包括别墅在内的大户型单位则有4399套，比例为51.4%。中小户型及大户型比例均衡。其中，预售房源数量多数集中在101—145平这一区间，共3296套，81—100这一区间则次之，占2651套。

中心六区货量不多，但新增房源的中大户型数量较多。面积在100平以上的房源共有686套，占了六区总量的65.6%。兰亭荟、富力 花园、越秀·可逸锦苑、保利公园九里、保利西海岸、东港花园6个领取了预售证的市区盘，均有100平以上的新房源。其中，富力 花园55套新房源全部为别墅，越秀·可逸锦苑的面积去到了185平。

相比中心六区，六郊区预售房源的面积较为均衡。100平以下的房源数量共有3796套，占比50.5%。其中，80—100平数量，达2409套。锦东花园、雅居乐锦城、诺德名都是这一区间房源数量的楼盘，分别新增406、404及348套房源。花都盘深航御花园是7月一个新增30平以下小户型的楼盘，共有90套货量。

市郊房源中，100平以上的房源数量共有3713套。101—145这一面积数量，达2833套。花都三盘保利高尔夫郡、南华时代城、锦东花园在这一面积上货量，分别有489、465及297套，合共占了这一面积段总量的44.2%的比例。

300平以上豪宅单位7月全市仅有番禺大学小筑新增了4套，这一面积段也是全市货量的面积段。300平以上单位向来货量不多，7月更显珍贵。

数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心

7月一手住宅新房源户型面积分布详情（单位：套）

数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心

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