[摘要] 每年六七月都是毕业季，由于毕业生毕业、工作需要租房，租房旺季也即将到来，业内人士预计三房等适合合租的单位会比较抢手。羊城晚报记者同时了解到，广州近期小户型租赁房源比较紧张。
看房秘笈：注意房子配套 入住后门锁必须换
租房和买房一样，都需要亲自都现场视察一番，以免签合同后才发现问题，惹来无妄之灾。应该如何看房？小编为您总结出“望闻问”三条法则。
“望”指的是要观察房子的三部分：房屋状况、屋内配置和周边环境配套。走进房子所在区域，件事就要看看房子距离菜市场有多远，周边公交线路走向，超市、商场距离远不远，就医条件好坏等。除此之外，还要留意房子是否靠近化工厂，以免入住后影响健康。到了房子所在的大楼前，要好好观察自己租的房子前面是不是有高楼而影响采光等。
进入房子后，时间要目测房子墙壁有没有显而易见的裂缝、进水，地板，尤其是木地板是否完好无渗水。随后，要观察门窗是否完好，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等。如果所租的房子有配套家具家电，要看看它们是不是使用年限已 过了规定的期限，有没有损毁。尤其了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。不然入住后才发现东西坏了，给房东留下把柄。
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，或极大影响日后居住。所以，在大体“望”完房子，要打开窗户用自己的鼻子“闻”，注意户外的空气是不是有异味。
“问”指的是问清以下信息：
1.房东是否有房产证明和有效身份证明，并要求出示；
2.房租包含的内容，水、电、煤气()和物业管理费由谁承担；
3. 房东在房屋出租前结清水、电、煤气()和其他费用是否缴费完毕，并出示证明；
4. 租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式；
5.屋内家具、电器、其他设施损毁的维修责任。
在合同规定的房屋交验日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下四点：.物业是否与合同约定的一致；家电、家具等是否与合同相符；水电煤表数字。对上述情况满意后就可以领取钥匙了。
需要提醒的是，无论屋内的门锁多么牢不可破，决定租住后一定要和房东商量好更换掉。早前不少租房陷阱就因租客大意没有更换门锁，招来财物和人身损失。
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