[摘要] 每年六七月都是毕业季，由于毕业生毕业、工作需要租房，租房旺季也即将到来，业内人士预计三房等适合合租的单位会比较抢手。羊城晚报记者同时了解到，广州近期小户型租赁房源比较紧张。
特别提醒
租房要注意什么？
网络上有很多关于毕业生如何租房的帖子，一些建议总结如下：
1.挑选正规中介。正规中介公司服务较专业，其房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。
2.看房时注意安全并多留心。尤其女生要找人陪同，并检查室内全部家私家电是否能正常使用。
3.确认房屋安全。租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。
4.不能“签”口头协议。租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴2个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。
5.认真签订房屋租赁合同。签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
6.物业杂费等合同附件写清楚。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
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