[摘要] 一月份是2012年的楼市开局，除了南沙、黄埔没有新货推出，其余各区均有推新，其中一个海珠盘的优惠最“给力”，做诚意登记可以减40万。除此以外，荔湾富力盘享88折、增城敏捷盘新货40万就可买3房……
价格：待定
优惠折扣：登记交纳10万元，可以在开盘时减50万
售楼地址：海珠区南华西路以北、滨江西路以南
房天下提供的售楼电话：020-84398888
君华天汇效果图
君华天汇位于广州市海珠区江南大道与前进路交汇处，地处广州市老城生活区，东边临近锦海帆影阁，南向以旧城建筑群为主，西与新世界大厦，北向座拥一线江景。周边配套完善，生活便利。项目东面即是好又多超市，学校、医院、菜市场等各种生活所需的配套一应俱全，将建成为江南大道北地铁口高尚园林社区。 项目规划有2栋建筑，分别由一栋30层和一栋18层组成，一梯一户设计，独立电梯到户。裙楼共两层，其中首层为商铺，二层部分为商业和项目会所。社区规划住户139户，居住人口约400人。其中A栋共79套单位，B栋共60套单位，其中6套复式单位，主力户型为三房两厅单位。整个项目居住密度低，舒适性强；项目精心打造现代东南亚主题花园，构成错落有致、生意盎然的东南亚园林景观。外墙采用现代建筑风格，住宅楼 度：3.1米；住宅实用率：81%。A栋首、二层为商业群楼，其中首层.1米；二层米。B栋群楼首层为商业米，二层架空层为会所 6.3米。商业群楼规划打造为以英国“街”为蓝本的集休闲、餐饮和娱乐、购物氛围的商业风情街。项目产品南北对流，观景，通风性俱佳。A栋“品”字形设计，一线北向望江前面无遮挡，珠江宽阔美景一览无遗，对岸便是极具历史意义的外文书店、南方大厦、广州海关等著名建筑，西面不远处则是人民桥，处处透出广州历史沉淀的韵味。夜间珠江北岸的璀璨夜景净收眼底，感受不一样的广州。B栋板式设计，所有单位南北对流，花园美景净收眼底。主人套房景观方面，A栋尽揽一线江景；B栋低层欣赏精致园景，高层可望江景。部分为双套房设计，另外大部分单位都有逾8米的超宽阳台观景面，可以限度欣赏园景或江景，交通方面，项目所处路网完善，人民桥、解放桥等跨江大桥贯通南北，滨江西路连接内环线通达全市。公交系统的完善也为出行带来了便利，10、270、248等多路公交车通往市内各区。
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