[摘要] 离婚率越高,夺房大战越激烈,《新婚姻法》之下,谁是这场游戏的真正赢家?上周,最高法院对《新婚姻法》中与房子有关的敏感问题做出了解释,结果让人意外:“新婚姻法一出,老公变房东。”
离婚率越高,夺房大战越激烈,《新婚姻法》之下,谁是这场游戏的真正赢家?上周,法院对《新婚姻法》中与房子有关的敏感问题做出了解释,结果让人意外:“新婚姻法一出,老公变房东。”
>>该谁的就是谁的
一方在婚前贷款买的房,到底算不算共同财产?新婚姻法这次给出了否定的回答,无数女人的“美梦”被瞬间扼杀。
从前是“我的属于我,你的同样属于我。”现在居然变成了“我的属于我,你的永远与我无关?!”
>>一道题,两个解
举个例子,A男婚前首付30万购得总价100万的房子,与B女结婚后二人共同还月供,3年后A男要求离婚,这时候70万贷款已提前还清,房子市场价值达250万,B女能分得其中多少?
按照旧婚姻法,扣除30万首付后,220万中有一半属于B女。但按照新婚姻法,这套房子仍然只是A男的。
说得再明确点,只要是婚前一方买的房子,不管贷款还是一次性付清,都属于这一方的个人财产。
>>房子到底有多重要?
《婚姻法》如此修改房产归属环节,小编分析目的有二:
★感情守护论
既然我的就是我的,永远不会变成你的,那房子也将不再作为婚姻的交换条件出现,男男女女就能回归到爱情和生活本身,女人也犯不着为了房子嫁人了。
★打压房价论
结婚买房不算“刚需”,哪个还能算“刚需”?遏制住男人有房才能娶老婆这个“惯例”,或许也算是给降房价做点贡献?
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