[摘要] 离婚率越高,夺房大战越激烈,《新婚姻法》之下,谁是这场游戏的真正赢家?上周,最高法院对《新婚姻法》中与房子有关的敏感问题做出了解释,结果让人意外:“新婚姻法一出,老公变房东。”
离婚率越高,夺房大战越激烈,《新婚姻法》之下,谁是这场游戏的真正赢家?上周,法院对《新婚姻法》中与房子有关的敏感问题做出了解释,结果让人意外:“新婚姻法一出,老公变房东。”
>>该谁的就是谁的
一方在婚前贷款买的房,到底算不算共同财产?新婚姻法这次给出了否定的回答,无数女人的“美梦”被瞬间扼杀。
从前是“我的属于我,你的同样属于我。”现在居然变成了“我的属于我,你的永远与我无关?!”
>>一道题,两个解
举个例子,A男婚前首付30万购得总价100万的房子,与B女结婚后二人共同还月供,3年后A男要求离婚,这时候70万贷款已提前还清,房子市场价值达250万,B女能分得其中多少?
按照旧婚姻法,扣除30万首付后,220万中有一半属于B女。但按照新婚姻法,这套房子仍然只是A男的。
说得再明确点,只要是婚前一方买的房子,不管贷款还是一次性付清,都属于这一方的个人财产。
>>房子到底有多重要?
《婚姻法》如此修改房产归属环节,小编分析目的有二:
★感情守护论
既然我的就是我的,永远不会变成你的,那房子也将不再作为婚姻的交换条件出现,男男女女就能回归到爱情和生活本身,女人也犯不着为了房子嫁人了。
★打压房价论
结婚买房不算“刚需”,哪个还能算“刚需”?遏制住男人有房才能娶老婆这个“惯例”,或许也算是给降房价做点贡献?
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但话说回来,就算女人不为房子嫁,男人就有了借口不买房吗?作为一种有形资产,房子永远都是男人经济实力的符号吧。
>>男人叫好,女人抓狂
本来,男女之间轻易不会把房子问题拿到台面上争辩,只是一番暗中较量,但婚姻法这么一改,公开舌战开始了。
★正方:男人的欢呼
139生活播报3465:婚姻就是婚姻,本来就不该跟房子扯上瓜葛,这样一来,女人想靠嫁人致富就没那么简单了。
138生活播报1251:我婚前买房用的就是我父母的钱,如果以后算作夫妻共同财产,实在让老人很难接受,这也是保护男方父母的血汗钱吧,不然养儿子成本太高了!
★反方:对女人太不公平
138生活播报9080:女人对家庭的贡献更多是无形的,不是物化的,如生儿育女、照顾老人,一旦离婚,可能这些付出不能折算价值,对女性是不公平的。
159生活播报7133:这不是替男人打算盘吗?鼓励买房者在家里为所欲为,反正一旦离婚了,他的房产还是自己的。这利于家庭关系的融洽吗?!
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