[摘要] 昨日，北京产交所网站信息显示，中石油集团将旗下北京都市圣景房地产开发公司100%股权挂牌转让。这是自今年3月份国资委出台非地产主业央企“限退令”后，又一家转让地产项目股权的央企。截至目前，中国核工业集团、中国航天科工集团、哈电集团等多家央企已将旗下地产项目挂牌转让。
央企退出地产资产“无人啃”国资委或“自己吃”
5月8日，中石油将下属一家地产公司100%股权在北京产权交易所挂牌。这也是今年3月国资委出台非地产主业央企“清退令”后，第5家挂牌转让地产股权的央企。
“虽然挂盘了多家央企地产股权，但是一直没有市场资金接盘。如果是这样，78家央企退出地产将遭遇变数。”昨日，一家央企投资部负责人对《每日经济新闻》记者表示。
记者向国资委监事会有关人士咨询进展，该人士仅表示，央企退出地产业务正在进行，目前无法对市场资金是否接盘做出预测。
市场资金“不接盘”？
多家央企选择了通过产权交易所公开挂牌转让：航天科工集团转让金中都置业有限公司80%股权，挂牌价为1.84亿元；中国核工业集团挂牌转让下属北京新润房地产开发有限公司8%股权，挂牌价格432万，挂牌截止时间为4月16日；中石化下属北京燕山石油化工有限公司，以1元的价格挂牌转让其持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权；哈电气集团转让哈电地产置业股份有限公司35%股权、东力房地产开发有限责任公司25%股权等。
截至目前，对上述5家央企挂牌出售其三级或以下地产子公司股权，市场反应冷淡。
“最开始挂牌的几家央企，已经过了挂牌日期，但是至今没有企业签订转让协议。”北京产权交易所一位人士表示，“地产调控政策恰好在4月16日出台，这可能给准备接盘的企业泼了一瓢冷水。”
《每日经济新闻》记者从一位接近国资委的权威人士处获悉，国资委很希望市场资金接盘央企退出的地产资产，“但是，市场反应却没有出现预期的抢购热，估计与刚出台的一系列地产调控政策有很大关系。”
记者在采访中获悉，在最后5个月时间内，78家央企正在主动寻求解决方案。
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