[摘要] 昨日，北京产交所网站信息显示，中石油集团将旗下北京都市圣景房地产开发公司100%股权挂牌转让。这是自今年3月份国资委出台非地产主业央企“限退令”后，又一家转让地产项目股权的央企。截至目前，中国核工业集团、中国航天科工集团、哈电集团等多家央企已将旗下地产项目挂牌转让。
昨日，北京产交所网站信息显示，中石油集团将旗下北京都市圣景房地产开发公司100%股权挂牌转让。这是自今年3月份国资委出台非地产主业央企“限退令”后，又一家转让地产项目股权的央企。截至目前，中国核工业集团、中国航天科工集团、哈电集团等多家央企已将旗下地产项目挂牌转让。不过，相对于之前78家房企均称已如期上报“退出方案”，目前的挂牌转让的数量相对并不算多，挂牌量“爆发期”尚未到来。
此前，在宣布“限退令”当日，即今年3月18日，中国航天科工集团公司将其旗下3级子公司北京金中都置业公司80%股权挂出；第二天，中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权，此后，中石化集团、招商局集团也相继跟进，转让的标房产公司股权分别为50%和8%。相比之下，在经过一定时间的准备后，央企推出的挂牌项目比之前似乎更有“退出”意味。
4月30日，哈电集团亦将所持两房地产行业公司股权“打包”脱手。根据北京产交所公告，哈电集团子公司哈动力所持的哈尔滨哈电地产置业股份有限公司35%股权以及哈尔滨东力房地产开发有限责任公司25%股权一并“打包”挂牌转让，上述两标的挂牌价分别为11422万元和4253万元，合计约为15675万元。至于意向受让方则十分宽泛，良好的财务状况、支付能力和良好商业信用的境内外企业法人或自然人均可参与挂牌。
分析人士指出，虽然受“限退令”影响的央企达到78家，并且也都已制订了退出计划，但因为央企已经将大量的资金投入其中，有些项目和工程正在生产中，因此全部快速退出的可能性并不大。与此同时，鉴于目前房地产市场面临空前未有之调控，不少资金并不敢在此风口浪尖选择接盘而是暂且观望，即使短时期内有大批量项目公司挂牌也可能难以消化，因此这种“退出”将是一个长期的过程。
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