[摘要] 如今，住房价格已经远远高于居民购买力。现在普通百姓已经需要20年不吃不喝套房，以后能发展到50年，甚至100年一套房吗？
我此前已经多次批评这种谎言。
许多房地产开发公司本身就有权力背影，有的官员有股份，有的官员子女就是开发商，而且，房价下跌会造成地价下跌，既影响地方政府的，也影响地方官员的升迁(GDP是重要考核指标)。
因此，无论于公于私，官员都拼命托房价，而贷款门槛的放宽及天量贷款资金的发放，成为开发商的救命稻草。
就世界范围而言，没有一个经济体，在经济危机还在延续的过程中，不仅不尽快割裂金融与房地产的联系，反而，在房价还处于高位的时候，把信贷资金送入虎口，使房地产和金融机构更紧密地联系起来！这种的现象，正是权贵经济、经济为少数既得利益者服务的必然结果。
上半年房价上涨的另一个重要原因是国家没有控制好天量信贷的流向，半年8万亿元信贷，有多少流入了股市和房市，现在连主管部门也不清楚。这是浙江省的报道：浙江清查千亿元信贷不明流向：巨量资金去向成谜。这还是仅一个省的情况，有多少不明不白的贷款，值得深思。
我国受到最近国际经济危机影响还在持续，最近只是有些好转，但全面恢复还需一段时间。据统计，我国中小企业40%破产，40%经营困难，只有20%状况还可以。由此导致居民失业增多，收入下降，房价无长期支撑。最近，国家控制信贷投放，收紧了贷款。仅深圳一地，日成交量就由280套降低到100套左右，价格又开始松动。这就充分说明国内投机的严重程度。
对于投资来说，是首要因素。虽然租金和房价变化短时间可能变化不一致，但是长期来看必将趋向一致：年租金会逐渐趋于利率。最近的住房租售比不断远离正常区间，有些城市居然能达到1：600甚至1：800，这说明年率只有2%，甚至更低。其投资价值已经完全丧失。
这时，炒房的看到价格到顶想脱手，忽悠普通人拿一辈子血汗钱接盘。提出现在是买方好时机这种观点的人都是从自己行业利益出发，想尽快套现走人。在各大网站上，这种言论层出不穷，原因只有一点---利益。
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