[摘要] 如今，住房价格已经远远高于居民购买力。现在普通百姓已经需要20年不吃不喝套房，以后能发展到50年，甚至100年一套房吗？
如今，住房价格已经远远高于居民购买力。现在普通百姓已经需要20年不吃不喝套房，以后能发展到50年，甚至100年一套房吗？
房地产市场去年下半年开始出现的量价齐跌本应是一轮正常的调整，但由于房地产税收占地方财政收入的比例过大，因此既得利益集团倒逼地方出台了一系列救市措施，打断了这轮房地产市场的正常调整，也挽救了濒临破产的很多开发企业。今年的退房高峰实际上说明了房地产商靠假按揭套现“卖”出的房源有人接盘，市场预期被逆转。
这里引用经济学家时寒冰的一段博客文章
2008年，房价下跌，让许多开发商叫苦不迭，一些开发商开始准备降价售房，但是，开发商的降价行为遭到地方政府的阻挠。他们对降价的开发商进行处罚，一些降价的开发商售楼部被砸地方政府视而不见……地方政府为了维护自身利益，坚定地占到了开发商一边。他们通过退地、延缓土地出让金的缴纳、减税费等种种手段，力托高房价。而天量贷款的发放，最终帮助开发商完成了金蝉脱壳。冠冕堂皇的理由是：房地产行业牵涉到60余个行业，房地产一倒，对中国经济是一种致命伤害。
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