[摘要] 2009年中国楼市如电影《南京！南京！》一样疯狂一样暴力一样残酷一样犯贱。不仅政府疯，开发商更疯，投资者更加猖獗，购房者更加难过。原本以为金融危机后，政府会调整房价上涨的趋势，控制在合理范围之内，这样的想法也许是太天真了。
近期,北京土地竞拍价格不断创出新高。6月25日,北京华美地产旗下北京祈连房地产公司,以17.4亿元竞得通州区九棵树大街地块。一天之后的6月26日下午,成都中泽置业以19.6亿元竞得北京奥运村乡地块。剔除保障性住宅面积后,其楼面价高达15216元/平方米,成为北京今年总价和均价双料新地王。
与此同时,上海、广州等地的“地王”之争也在相继上演……在整体经济尚未全面复苏的背景下,土地市场的瞬间崛起到底意味着什么?政府不会为没钱人出政策，只为有钱人进行保护。看了电影《南方！南方！》就知道，日本人残杀中国三十多万同胞，他们在被杀时的怒吼声音，就是知道，不愿意。新地王频繁亮相，说明中国房产市场泡沫越挤越大。
现在楼市几乎到疯狂不可控制，购房者的呐喊声音，却被封闭在房价上涨的舆论声音之中。不知道说是悲哀，还是一件好事情。舆论如今也是不为没钱人服务了，只为有钱人服务。开发商也是不为老百姓服务，仅为有钱人服务。政府也还不是这样，法律是保护有钱人，不会怎么考虑老百姓的。
一边是新房开盘，几千人争抢几百套房源；另一边是几十家房企争夺一块住宅地，楼面地价飙升至快达到2万元／平方米。发生在楼市的这幕场景，让人意识到前年那波疯狂的行情似乎又回来了。就如南京媒体用《楼市疯狂：南京！南京！》这样耸人听闻的标题来表达自己的惊叹。不约而同的是，远在几千里之外的北京媒体也发出了“地王频现、楼市疯狂”、“土地发烧、房价发飚”的感慨。在深圳，6月份新房成交均价在每平方米14200元，半年上涨29.33％。从南到北，从东到西，楼市一片飘红，到处热火朝天，到处莺歌燕舞，到处欣欣向荣，开发商在赚得盆满钵满之余，开始用皮包发钱。
房价疯了就疯了吧，在房地产领域永远不可能拥有话语权的芸芸众生，除了对火箭般蹿升的房价骂了几句娘之外，徒有一声叹息而已。对中低收入人群来说，现在只能把目光投向保障性住房方面。早在2007年，国务院就下发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。
《意见》明确规定，在2007年年底前，所有设区的城市，都要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保；在2008年年底前，所有县城也基本做到应保尽保。这两个“应保尽保”，基本覆盖了包括县城在内的城市所有低收入家庭，他们的住房问题，在2008年年底之前，都必须有个明确的交代。
问题是，这两个“应保尽保”，到底落实了多少？浏览各地的政府工作报告和新闻报道，大多语焉不详。现在疯狂的房价，已经彻底把中低收入人群拒绝在购买商品房者之外，他们“住房之梦”，只有依赖政府帮助实现。不过，这样一来，房价能否继续疯狂，倒要打个问号。国外经验证明，廉租房的供应量每增加5％，将迫使商品房价格下降3－4％。当然，这可能是某些机构和组织不愿看到的。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
