居住氛围渐浓
吸引力增强
南洲板块、东圃板块距离上班集中的天河北、环市路一带比较远，但随着新楼盘的不断推出，区域居住氛围不断成熟，加上价格实惠，同样吸引了很多买家。
据介绍，南洲板块是海珠区近年来迅速发展起来的区域，众多楼盘的进驻以及生活配套的不断完善，令南洲板块成为海珠区的热求区域之一，再加上未来地铁二号线的途经、万亩果园的完善令该板块的二手物业保值能力以及抗跌能力都能得到提升。目前南洲板块聚集了南洲花园、万华花园、南洲名苑等众多楼盘，如南洲花园是南洲板块中开发得较早、较成熟的小区之一，小区内有中心花园，环境清幽。目前二手均价在5500－6000元/平方米之间。
东圃板块汇聚了较多的住宅，令其居住氛围更加浓郁，骏景花园以及中海康城是当中综合质素较高的物业之一。如骏景花园是在市场上颇有口碑的大型成熟社区，自其推出以来，区内的各种设施配备日趋完善，其二手房受不少三代同堂的家庭型买家欢迎。而中海康城有广州奥体中心的优势，因邻近开发区从而吸引了众多开发区的金领阶层买家，二手均价在8000－10000元/平方米之间。
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