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房屋价格不过万元 二线路段成为买卖最活跃区

金羊网—羊城晚报  作者:张秀钦  2008-07-26 00:03

从合富置业、满堂红等大中介公司了解到,在目前二手房买卖整体不算非常活跃的情况下,一些二线路段例如东圃板块、员村板块、海珠区的南洲板块、赤岗板块等,因为价格多处于五六千元至万元之间,相比一线路段动辄过万的价格要更加实惠,加上这些路段目前的交通以及相关配套日益完善,吸引了越来越多自住买家,二线路段成为现阶段买卖最活跃区域。

沾光商业区 买家增多

 
天河员村北邻天河公园、西倚珠江新城CBD,与琶洲会展中心仅有一江之隔,地理位置优越,再加上最近政府将员村定位为珠江新城延伸区,届时一些工厂将会搬迁,商务大厦的建立将会令员村的环境得到有效的改善,商务氛围会更加浓厚。据介绍,目前该板块的业主信心增强,而买家的目标性也更强了。目前员村板块内聚集着众多的优质楼盘,盘源相当丰富,而且价格相对实惠,如翠湖山庄是员村板块性价比较高的电梯楼盘,拥有大型小区园林环境,其整体楼盘质素较高,目前电梯楼单位二手均价仅8500元/平方米左右。华江花园、康湖山庄、福金莲花园二手均价在6500-7500元/平方米之间,物美价廉吸引追求实惠楼盘的买家。

受益于猎德大桥的修建,和珠江新城、天河北的联系更加紧密,赤岗板块的二手楼盘也更受买家欢迎。该板块内的一些楼梯楼,价格多在5500-6500元/平方米之间,一些素质较高的次新楼,价格则在八九千元/平方米之间。该板块因为二手楼价格层次分布比较广,各类型的买家都能找到合适的二手房,因此买卖特别活跃。

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