[摘要] 为了让购房者们了解真实的市场情况，应着开春各大开发商们蠢蠢欲动之际，房天下媒体中心搜集了广州11区共计209个在售新盘的报价及推货情报，绘制7个重点区域的板块房价地图供购房者们参考。
新年已过，阳春归来。随着近日广州天气的回暖，整个楼市也开始升温。
据中指研究院数据显示，上周（2017年2月6日-2月12日）广州一手住宅网签1460套，比前一周春节期间的290套，恢复到正常水平。网签均价为17661元/平，环比上涨13.8%，相比起2017年以来的每周网签均价，处于较高水平。
可见，2017年广州开年的楼市表现，已算是高起点。但在中心区网签限价的情况下，各区均价差异不大，仅在1万-4万元/平区间。尤其是海珠、越秀区近期同时受回迁房网签影响，均价均未突破3万元/平。
惊喜的是，黄埔及番禺两区均价纷纷接近2万元/平及2.6万元/平，此两区作为新广州人置业的热门板块，在地铁等基础配套的不断完善下，房价也出现补涨趋势。
外围区从化、花都、增城及南沙的网签均价在1万-1.4万元/平之间，波动不大。
值得一提的是，以上分析皆出于阳光家缘的网签数据，但由于受到网签滞后、个盘集中成交、回迁房、限价等因素的影响，与市场实际情况有一定的出入。
为了让购房者们了解真实的市场情况，应着开春各大开发商们蠢蠢欲动之际，房天下媒体中心搜集了广州11区共计209个在售新盘的报价及推货情报，绘制7个重点区域的板块房价地图供购房者们参考。
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