本周末广佛4盘推新 黄埔推新独占3盘2盘开放板房

房天下  2016-10-23 07:00

[摘要] 上周为楼市新政后首周，广州仅2盘推新，进入本周，广州推货楼盘有所增加，据广州房天下数据监控 统计，本周末（10月22日-10月23日）广州4个楼盘推出新货，2盘开放样板间。

上周为楼市新政后首周，广州仅2盘推新，进入本周，广州推货楼盘有所增加，据广州房天下数据监控 统计，本周末（10月22日-10月23日）广州4个楼盘推出新货，2盘开放样板间。其中 3盘推新，均为黄埔区项目，包括万科里享水韵、广州绿地城、中泰天境；外区区域增城1盘推新，为增城荔城合汇 广场，除了加推新货外，本周还有2个项目预计开放样板间，番禺珑翠12栋开卖时间待定，22日开放样板间迎客，22日开放样板间的还有佛山时代原著项目，开放放销售 同时开放样板间。

广州周末楼盘动态一览（10月22日-23日）

新黄埔3盘推新 万科推小户型绿地加推

先来看看黄埔3个周末加推新货项目，一是位于黄埔长岭居板块的万科里享水韵，项目 23号线（6号线延长线）永和站，该盘于9月中旬开售首期A、B栋 79-124㎡两至三单位，本次是项目第二次加推，全新E栋洋房产品面积为47㎡/54㎡/57㎡/76㎡单间至两房，户型比较刚需，据阳光家缘楼栋房源显示，本次加推楼栋货量约为162套，带非毛坯售价13000元/平，与首期产品价格基本持平。

其次是位于知识城板块的广州绿地城推出40-80平米的 产品，项目性质为综合体项目，产品线包括楼、住宅和 产品，前期推售的均为住宅产品，这次首次开售 产品，，产品性质，带明火入户、生活阳台等，具体价格待定。

三是同样位于知识城板块的中泰天境，项目 21号线及14号线交汇站镇龙站，项目分三期开发，包括13栋2两梯六户的18层小高层洋房，以及5栋两梯四户的住宅（其中3栋为32 ），总货量为1860套。本次加推A12栋，72-145平单位，刚需与改善产品均有，均价14000-15000元/平左右，相比2015年9月首次开盘的8600元/㎡，价格有变动。

增城1盘推新 番禺、佛山各1盘开放样板间

位于增城荔城的合汇 广场本周末推出Z6栋，78-130平单位，毛坯售价19000-20000元/平，还有3万享10万的优惠。项目旁边就是广百百货， 是增城广场，增城广场前是是增城大道， 21号线增城广场站正在施工中，与增城广场一路之隔便是增城万达广场，周边配套比较成熟，故而项目售价略贵。

番禺华南板块的珑•翠项目项目位于 7号线钟村站旁， 7号线预计今年年底开通，项目将推出12栋新品，具体时间、优惠信息待定。本周末项目将开放样板间。

另外开放销售 和样板间的还有佛山千灯湖时代原著项目，预计10月22日开放95㎡三房、115㎡三房、135㎡四房样板间。项目主打95㎡三房、115㎡三房、135㎡四房单位。时代名著位于桂城南一路59号，地处千灯湖西侧，海三路与南一路交汇处。

万科里享水韵

推荐理由：万科里享水韵与万科里享家仅马路之隔，共享醇熟配套，一步跨境电商、喜市多、里享咖啡，麦当劳，流湘岁月，中国银行，华夏影城，幸福食堂等生活配套；共享便捷交通，未来建成的23号线 站及已经运营的公交总站，以及社区配套18班的社区幼儿园等。

动态：万科里享水韵10月22日推出全新E栋小户型洋房，建筑面积47㎡/54㎡/57㎡/76㎡单间至两房，均价13000元/㎡，带装修。项目为70年产权住宅，物业公司为万科物业。

物业地址：广州黄埔长岭居板块永顺大道中1号

项目简介：万科里享水韵由万科与广州开发区工业发展集团有限公司（下称工总）共同合作，工总负责开发，万科负责经营及物业管理，是 值得期待的项目，位处长岭居核心居住区，享受 配套。万科里享水韵作为万科里享家的一个组团，共享醇熟配套。交通：项目 23号线（6号线延长线）永和站，贯通21号线，接驳7条线路，无缝接驳天河和萝岗CBD，5站就到天河；项目周边3大公交车站，17条公交线路畅达全城，家门口的里享家公交车总站，已正式通车，出行十分方便。商业：仅马路之隔，就是建设中的约为1.4万㎡的万科里特色商业街，目前喜市多、咖啡厅、一步跨境购已开业，华润万家、流湘岁月、华夏影城、中国银行已签约进驻。而项目旁边就是五星级的威尔登酒店，新庄商业街，里面有购物广场、连锁超市、各色餐饮、肉菜市场等。并且萝岗区域内拥有万达广场，高德汇购物广场、奥园广场等大型商业旗舰，另外项目周边有广州国际体育演艺 ，萝岗少年宫，萝岗图书馆等配套，满足生活、购物、休闲的 生活需求。

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