[摘要] 今年8月，广州连出两个“地王”。“地王”一出，全城哗然，广州楼价争先攀升，不管是有价有市场的靓盘坐地起价，还是市场一般的楼盘跟风涨价，总之近的广州楼市真是火热得厉害。那么南沙房价如何？楼价走势如何变
明珠湾区将打造为南沙的中央商务区，是南沙新区发展的重中之重，可以说是南沙板块具有空间“潜力股”。但目前该板块的在售楼盘除了富力天海湾、中盈·一海里离南沙旧镇较近，生活配套比较完善，领界、珠江源昌花园均在工业园区附近，均价在8800-9500元/平，所以明珠湾的整体房价仅11075元/平。
其他（南部）板块主要是万顷沙、龙穴岛。该板块楼盘较少，目前在售楼盘为万地雅涛阁。由于该楼盘地处南沙南部，位置偏远，生活配套缺乏，均价仅9500元，但环比1月均价仍上涨18.75%，每平米涨1500元。
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