[摘要] 地铁13号线+站点进展截至4月底，十三号线首期土建工程累计完成63%。11座车站中，温涌路、东洲、新塘3座车站已封顶，其余8座车站进行土建施工;10个区间中，官湖至象颈岭区间进行前期准备，其余9个区间进行土建施工，共有18台盾构机正在掘进，官湖车辆段累计完成55%。
温涌站分站口施工忙碌 在售双物业价差4700元/平
看完新塘和东洲站的现状和物业，再来看看温涌站的情况，截止2015年4月27日，温涌站已完成连续墙工程和土地开挖工程，其封顶工程已完成11%。温涌站位于新塘大道西延线与广深高速公路的交叉路口的西北侧，从卫星图可看出该站点沿规划新塘大道西沿线呈东西走向。
温涌站卫星云图
温涌站没有新塘站和东洲站的高大上，周边多为民居和山坡，封顶后至今已过去一年，小编在现场看到，主体站口并没见施工，各分站口倒是有工人在施工，进度看似较快。
温涌站施工现状 （图片来源：广州房天下）
距离温涌站近的是广州新塘新世界花园和尚东WE家双项目，新塘新世界万象苑正门就是主体站口，不尚东WE家则还要步行5-10左右，在施工的站口附近的还有学府名郡，以近主体站口的新塘新世界为例，已推出后一栋住宅楼32栋，目前剩下双数楼层单位，户型包括120-130平三房、150平四房，带装修均价13700元/平。
因为在售货少，如果要看房要出示身份证登记才能看房，今年1月，新塘新世界录得的报价为12000元/平，现在要价137000元/平，涨价太快？销售回应:“现在在卖的楼栋无遮挡景观较好！”而据小编观察，后一栋位置与前期产品挨着，位置优势并不十分明显，售价差别或因后清货开发商高价销售。2007年，新塘新世界开盘售价才5000元/平，9后年涨至现在的137000元/平，属正常的涨幅水平。
而一墙之隔的尚东WE家，价格就亲民很多，目前主推27#楼86-108㎡园景楼王单位，均价9000元/㎡。具体户型有86㎡两房和108㎡三房，2梯4户。项目另售49㎡一房、70㎡两房、86㎡南向两房、108㎡主套三房、171㎡园景四房单位，相比三个站口中售价破万的物业，尚东的价格9字头较具优势，与新塘新世界一样，尚东自建商业街、小学等相关配套，坐等地铁13号线开通，未来潜力值得期待。
作为三座首先封顶的主体地铁站，周边物业半年涨价2000元/平，现在周边的售价都要奔15000元/平了！在地铁开通前趁早入手增城，涨价是板上钉钉的！
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