[摘要] 作为一个开发超过13年的万亩大盘，碧桂园凤凰城以其高入住率、成熟的生活氛围及舒适的户型设计深得业主之心，也在业内奠定了自己广州东部标杆大盘的地位。那么，居住在凤凰城究竟是一种什么样的体验呢？真如传说中那么成熟吗？房天下小编将带大家深入凤凰城内部一探究竟。
在凤凰城策划的带领下，房天下小编参观了铺放在销售中心里的巨无霸沙盘，凤凰城666万平方米地盘上的建筑、园林等尽收眼底。由于楼盘已经开发了13年，早期的洋房及别墅均售罄，小编直奔位于楼盘北端的星悦洋房及云熙山别墅组团。
凤凰城沙盘
星悦共有四栋楼，其中1号楼有17层，2、3、4号楼为30层，四栋楼均为两梯四户，前后无遮挡。同其他苑区一样，星悦在1、2号楼自带裙楼商铺，另外还规划有高达4层楼的体育馆、一个公立幼儿园，并背靠5万平的云熙山体公园，届时可成为业主散步休闲的好去处。
凤凰城星悦组团
星悦规划
在现有配套上，星悦对面的星荟设有大型商业中心，在该商业中心外立面可以看到飞影国际影城已进驻的招牌，还有开业的奶茶店等。此外，未来还将在星荟旁设立北部的交通中心，方便北部的业主乘坐楼巴。而目前，只能靠社区内的穿梭巴士往返于各苑区及交通中心。
星荟商业中心
飞影国际影城即将入驻
从配套上看，星悦的吃穿住行还有绿化几乎不用愁，售价为13000元/平带非毛坯，在优惠上力度知足。包括：前200名送车位、认筹2万抵99折、2万抵5万、老业主推荐减5000元加年管理费。
以售楼的星荟与正在建设的星悦
在如此高的优惠下，星悦目前的认筹数已超过供应量，看房者络绎不绝，据了解，星悦将于12月6日开盘，四栋楼共约750套货将一次性推出，小编预估届时又将上演火热的销售场面。
星悦旁的云熙山别墅环境
星悦旁的云熙山别墅环境
目前凤凰城接受中、农、工、建、广州农商、广发、兴业等银行的贷款，且首套房均可做85折，低1个月放款。二套利率上浮10%，邮政储蓄银行可做二套首付四折。而公积金放款较慢，一般需要半年，新出的贴息业务实际上因资金短缺难以实现。因此，建议购房者选择商贷。
随后，房天下小编拿到了一位销售给购房者的算价单，在做组合贷款及扣除各种优惠的条件下，按照贷款30年，公积金贷款利率3.25%，商贷利率4.17%计算，120平三房单位总价为156万，首付需50万，月供仅4998元。97平三房单位总价126万，首付41万，月供仅为3975元。
星悦洋房算价
如此低的月供，很多在广州工作过几年的小年轻基本可以承担，若将来有钱了可以提前还款，有业主如是说：“再过两年，等星悦交楼了，又可以看到一批批年轻夫妇住进来，凤凰城圆了多少家庭的置业梦啊！”
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