[摘要] 作为一个开发超过13年的万亩大盘，碧桂园凤凰城以其高入住率、成熟的生活氛围及舒适的户型设计深得业主之心，也在业内奠定了自己广州东部标杆大盘的地位。那么，居住在凤凰城究竟是一种什么样的体验呢？真如传说中那么成熟吗？房天下小编将带大家深入凤凰城内部一探究竟。
作为一个开发超过13年的万亩大盘，碧桂园凤凰城以其高入住率、成熟的生活氛围及舒适的户型设计深得业主之心，也在业内奠定了自己广州东部标杆大盘的地位。那么，居住在凤凰城究竟是一种什么样的体验呢？真如传说中那么成熟吗？房天下小编将带大家深入凤凰城内部一探究竟。
凤凰城交通中心：服务于片区的私家汽车站
碧桂园凤凰城交通中心
去往凤凰城方便的方式就是从天河石牌桥地铁口出来，去到宏发大厦二楼用自动取票机取票，按照广播里提示的登车口就可以直接上车了。去碧桂园的车次为7:30、8:00、8:30，9:00-23:00，15一趟，交通上十分方便。
交通中心内的商铺
小编去的时候为周六早上10点，广园快速路况较好，35就到达了凤凰城内的交通中心。可以看到，交通中心仿佛是一个小型的汽车站，周边商铺林立，人流及车流来往密集，十分热闹。但由于交通中心为碧桂园凤凰城所设，因此来往人员免去了普通车站的繁杂，多为片区内的居民及工作人员。
交通中心票价
除了往返天河的车次，凤凰城交通中心还设有去往黄埔、开发区、白云机场及深圳、香港等地的车，其中去香港的车票为100元/人，价格公道。业主还可办理往返石牌桥的月卡，为250元一个月60次，相比起单次购买的10元则更加划算。
凤凰城内社区穿梭巴士业主免费
从凤凰城交通中心去往销售中心的路上，可以看到各种已经开业几年的商铺，如运动馆、星巴克、必胜客、培训学校、进口食品超市、麦当劳、银行等等，迎面而来的是在其他楼盘少见成熟气息，随处可见的业主，老人、小孩、青年夫妻，悠闲而有序的生活着，脸上一派安详。
凤凰城捏运动馆
星巴克及必胜客
建行及超市等
凤凰城内麦当劳
楼盘当天在办台湾士林美食节及马戏团表演，像这样的活动，凤凰城会不定期举办，既丰富着业主们的生活，又为新产品【星悦】的购房者提供了看点。
凤凰城台湾美食节
据凤凰城销售介绍，马戏团是在业主们平时举办晚会或活动的拉幕广场上举办的，而平日里，很多业主会在广场上跳舞、锻炼，除此之外，每一个苑区都有各自的商业配套和广场、绿地等。
凤凰城内商业街
在销售中心的旁边就有一条开满餐馆、水果店及菜市场的街，人潮涌动。像这样的商铺，售价在3-4万元/平左右，有很多业主既买了洋房又买了商铺，来店里的既是客人又是邻居，关系十分融洽。
在凤凰城策划的带领下，房天下小编参观了铺放在销售中心里的巨无霸沙盘，凤凰城666万平方米地盘上的建筑、园林等尽收眼底。由于楼盘已经开发了13年，早期的洋房及别墅均售罄，小编直奔位于楼盘北端的星悦洋房及云熙山别墅组团。
凤凰城沙盘
星悦共有四栋楼，其中1号楼有17层，2、3、4号楼为30层，四栋楼均为两梯四户，前后无遮挡。同其他苑区一样，星悦在1、2号楼自带裙楼商铺，另外还规划有高达4层楼的体育馆、一个公立幼儿园，并背靠5万平的云熙山体公园，届时可成为业主散步休闲的好去处。
凤凰城星悦组团
星悦规划
在现有配套上，星悦对面的星荟设有大型商业中心，在该商业中心外立面可以看到飞影国际影城已进驻的招牌，还有开业的奶茶店等。此外，未来还将在星荟旁设立北部的交通中心，方便北部的业主乘坐楼巴。而目前，只能靠社区内的穿梭巴士往返于各苑区及交通中心。
星荟商业中心
飞影国际影城即将入驻
从配套上看，星悦的吃穿住行还有绿化几乎不用愁，售价为13000元/平带非毛坯，在优惠上力度知足。包括：前200名送车位、认筹2万抵99折、2万抵5万、老业主推荐减5000元加年管理费。
以售楼的星荟与正在建设的星悦
在如此高的优惠下，星悦目前的认筹数已超过供应量，看房者络绎不绝，据了解，星悦将于12月6日开盘，四栋楼共约750套货将一次性推出，小编预估届时又将上演火热的销售场面。
星悦旁的云熙山别墅环境
星悦旁的云熙山别墅环境
目前凤凰城接受中、农、工、建、广州农商、广发、兴业等银行的贷款，且首套房均可做85折，低1个月放款。二套利率上浮10%，邮政储蓄银行可做二套首付四折。而公积金放款较慢，一般需要半年，新出的贴息业务实际上因资金短缺难以实现。因此，建议购房者选择商贷。
随后，房天下小编拿到了一位销售给购房者的算价单，在做组合贷款及扣除各种优惠的条件下，按照贷款30年，公积金贷款利率3.25%，商贷利率4.17%计算，120平三房单位总价为156万，首付需50万，月供仅4998元。97平三房单位总价126万，首付41万，月供仅为3975元。
星悦洋房算价
如此低的月供，很多在广州工作过几年的小年轻基本可以承担，若将来有钱了可以提前还款，有业主如是说：“再过两年，等星悦交楼了，又可以看到一批批年轻夫妇住进来，凤凰城圆了多少家庭的置业梦啊！”
说了这么多硬件设施，接下来，我们就来看看凤凰城的新品星悦洋房户型够不够格吧。
首先从组团上来看，星悦楼盘为蝶形分布，每栋为两梯四户。其中97平和110平为南向，120平和140平为南北对流，无论是买哪一户均可享受优质的朝向和采光、通风条件。每一个户型都是十分方正、动静分离、布局合理。这样使得不同类型的购房者都可以得到满足。
97平三房一卫：高使用率+双阳台
所有产品中小的户型为97平三房单位。该户型样板间在装修上主打婚房，客厅放置了一件婚纱，整体风格温馨浪漫。客厅为直厅设计，主阳台有1.8米宽，与厨房边的生活阳台形成对流。厨房为L型，1.95米宽，完全够主人烹饪使用。
97平客厅
97平厨房
卫生间很好的隔断了卧室与客厅，布局上没有缺陷，使用的是摩恩科勒高端卫浴品牌，置物架为铝合金托盘设计。卧室上主卧、儿童房及书房相连，分别是3.3米、2.9米及2.7米宽，带飘窗，主卧及儿童房为南向，可观山林。这样的户型适合三口之家居住。
97平卧室
110平三房单位在布局上与97平一样，只是在厨房和卧室的尺寸上加大了。同样是直厅设计、厅出阳台及与生活阳台对流。厨房同为L型的操作台，但宽度为2.5米，可以方便二至三人同时烹饪，即使婆媳二人同时在厨房忙活也不会撞着了。
110平卧室
三个卧室同样有两个朝南，宽度分别为3.5米、3米、1.95米，其中主卧带一个宽2米的卫生间，方便了主人生活。南向飘窗同样可以观山景。
110平主卫
120平三房两卫：南北对流 主卧带衣帽间
改善型的产品中，120平三房两卫受欢迎。该户型南北对流，一进门就是餐厅，同样为直厅且厅出阳台，阳台为4米长，1.8米宽，与餐厅的窗户形成对流。此外，整个户型对称性好，三间卧室都可形成南北对流。
120平客厅
值得一提的是，卫生间的盥洗台和马桶、淋浴间是有门隔开的，这样的设计可以方便链家人洗漱和上厕所分开进行，不会浪费使用。厨房为U形操作台，可以很好的将洗菜、切菜台和灶台及盛饭区分开，也使得厨房更加宽敞。
120平卫生间
三个卧室均十分方正，其中两个次卧均为3米宽，主卧则更加阔绰，有7米长、3.5米宽，带了卫生间和衣帽间，并有舒适的大飘窗，在衣帽间还开了一间窗户，使得主卧的通风采光及景观视野更佳。
120平主卧衣帽间带窗户
140平四房两卫：南北对流 二胎家庭
若说110平和120平单位的房子适合有独生子女的三代同堂，那么140平四房单位则是为二胎家庭量身定做的。随着二胎政策的放开，四房产品逐渐成为市场所需。星悦的这套单位样板间做了一个女儿房和一个男孩房，受到了来访家庭的喜爱。
140平女儿房
140平单位的样板间装修更加豪华，地板砖为复古的仿石纹抛釉砖，一进门就可以看大大气的双厅，餐厅的窗户与阳台形成南北对流，整个加起来有8米长，4.2米宽，彰显着大家庭的气派。
厨房与120平的一样，为U形设计，符合东方人的烹饪习惯。卫生间也与120平相同，盥洗台和马桶、淋浴间隔开。但由于是四房单位，去到卫生间需要经过一间卧室，这也是在所难免的。
140平主卧
而四间卧室分别为1个3米、一个3.7米及两个3.3米宽。其中女儿装修房设计为粉色，布置了女儿喜爱的粉色壁纸和粉色床品，连飘窗都是粉色系的，看上去十分萌。主卧同样带衣帽间和卫生间，同样为南北对流，只是在面积上略大于120平的单位。
装修亮点：USB插口+多功能收纳柜+新风系统
装修亮点：USB插口+多功能收纳柜+新风系统
本次新品洋房星悦每一套户型在装修上亮点多多，如每一户带西门子双控开关，在床头就可以随手关灯，USB插口可方便手机、IPAD的充电，这两点设计十分人性化。入户大门带指纹锁和密码锁，也可以用业主卡开门。
星悦西门子开关
星悦USB插口
星悦指纹密码锁
此外，业主还可以选择安装新风系统，该系统可过滤室外空气的杂质和湿气，保证室内空气的洁净和湿度。值得一提的是碧桂园为业主设计的高效收纳柜。
星悦新风系统
如玄关处集大容量顶柜、大容量鞋柜、抽屉为一体的收纳柜。其中，可移动层板能根据鞋子的高度调整，还设计了雨伞挂钩、钥匙挂钩、烤漆玻璃留言板等创意设计。另外还集合了全身镜和换鞋凳，功能十分强大。仅这一个柜子就可以方便业主进出门时放置物品、换鞋、照镜子了。
星悦收纳柜
收纳柜上的钥匙挂钩
收纳柜的雨伞挂钩和换鞋凳
另外，在还设计了有适合安装在飘窗两旁的格子柜，美观又实用。所有的收纳柜均可挑选，但不包括在房价内，业主装修时定做可享受优惠。
星悦的飘窗柜及室内桌柜
了解更多请点击楼盘详情页：//fenghuangchengbgy020.fang.com/
售楼热线：400-890-0000 转654353
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