[摘要] 提及金洲，想必在广州生活的人都会联想到当下地铁4号线南沙方向的总站——金洲站，正所谓路通人勤经济旺，现在的金洲，在南沙片区的发展当然是不容小觑的，一出地铁金洲站，满目琳琅，栋栋大厦相约耸立而起。周边的商业街财丁火旺。
迈入2015年，南沙楼价已突破万元大关，再加上上广州市区居高不下的楼价，不少购房族都开始将目标住所迁改之广州周边的区域，其中旧萝岗，番禺和南沙都是，而伴随自贸区和南沙新区新政的利好，南沙近年发展飞跃，各项配套都逐步成熟，加上地多价廉交通便，南沙也已成为近年广州房产热销区块。特别是在南沙自贸区获批的消息传出之后，南沙区的房产网签在全市排名多次摘冠。
仅仅观察地铁金洲站周边的楼盘，已入住和在建的楼盘就多大数十个，而且相应的高端商业大楼也即将应时而起，除了就在地铁金洲站旁的越秀滨海御城之外，在周边区域还有保利南沙大都会、南沙翡翠公馆、香江国际金融中心 和广州时代云图在建并推售，而房价基本在1.1-1.5万/平的区间内！过去两年的8、9字头的售价在地铁沿线已经难再寻觅！但过万的售价仍然受到购房族的热捧，因为大家都了解，现在的南沙就是一块宝，特别对于地铁沿线的楼盘，自助投资两可。
越秀滨海御城首期推售的8、11栋32层住宅，货量约320套，户型为79-140㎡两至四房，认筹可享2万惠95折优惠，预计2017年8月份交楼。对于推出的户型，从刚需到改善，都有很大的可选性。
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