[摘要] 犹记得7月23日，增城挂牌后“激动的”一口气晒出12宗宅地及1宗旅馆用地。而随后的8月12日，这13块地中率先挂出两宗位于朱村街的住宅地，总起拍价达12.9亿。昨日（8月24），增城再度挂出这13宗地里 的一块旅馆用地地，将于9月28日开拍。
犹记得7月23日，增城挂牌后“激动的”一口气晒出12宗宅地及1宗旅馆用地。而随后的8月12日，这13块地中率先挂出两宗位于朱村街的住宅地，总起拍价达12.9亿。昨日（8月24），增城再度挂出这13宗地里 的一块旅馆用地地，将于9月30日开拍。
增城区派潭镇背阴村旅馆用地信息
本宗旅馆用地位于增城区派潭镇背阴村，编号为83105234A15074，起始价达1.64亿元，折算出起始楼面为2050元/平。房天下小编查阅资料发现，5月29日，同样位于增城区派潭镇的高滩村83105230A14013旅馆用地，拍出成交楼面价为5186元/平的高价，溢价 达182%，由广州市增城高滩温泉酒店所得。而本次背阴村地块楼面价就高于高滩村地块，后的成交价是否同样会有高溢价率值得期待。
增城区派潭镇的高滩村旅馆用地成交情况
地块 三大旅游资源 交通便捷
地块周边有广河高速公路、增派公路、增从公路等交通干线，交通十分便捷；距华南 漂流大封门漂流仅4公里，白水寨风景区约10公里，并且就坐落在大封门森林公园南山角，周边绿道建设成熟，环境优美。
地块示意图
地块在白水寨风景区旅游配套用地范围内，周边已建成锦绣香江温泉度假城、金叶子温泉度假酒店、高滩温泉酒店、三英温泉酒店等一系列温泉度假酒店。通过对该地块的整合出让可加快推进派潭镇生态旅游的发展，促进多元化酒店群、综合服务区、旅游景区、康体运动休闲区于一体的旅游度假景区建设。
延伸阅读：增城仍有10宗地近期推出
早在7月22日，增城区即晒出近13宗经营性用地，其中12宗为宅地，1宗为旅馆用地，近半宅地位于在建 21号线的 ，其中位于中新站 有3宗地，而朱村站 则有2宗。也就是说，除了当前正是挂出的2宗住宅地及一宗旅馆用地外，近期还将有10宗土地不定时挂出。而具体分配如下：
增城拟推地块相关信息
地块位置示意图
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增江街狮尾路101.229亩、16.212亩地块
地块位于荔城楼市板块内，在增江街东湖社区狮尾路，东湖公园，周边楼盘密集，聚集有碧桂园荔园、时代倾城、莱茵花园、锦绣星辰、森林 和东湖一号等，其中全新盘森林 于7月11日面市，开盘当天所推的68套99-102㎡三房单位，去化达8成，均价为9500元/㎡。另外，地块 还有 、医院、市场、体育、公园等配套设施齐全，生活氛围浓厚。
地块周边楼盘
中新镇中新村99.452亩、94.506亩、187.939亩地块（ 中新站旁）
地块位于在建的 21号线中新站出口旁，周边有新新公路、广汕公路、广河高速公路等交通干线，到广州市区仅需30，交通便捷。
另外，地块在广州东部山水新城中新板块 组团范围内，恒大山水城、侨建绿野山庄、景新国际、侨建御溪谷、景新国际名城等大型楼盘，已形成良好的氛围，为中新知识城的功能配套建设作强有力的支撑。
在售一手楼均价普遍在8300-10000元/平，如 盘景新国际，主推114-145平三至四房，毛坯均价8300元/㎡，部分单位更低至8000元/平起。而 也有价格价高的楼盘，如侨建御溪谷等，均价已超过万元以上。
地块周边楼盘
朱村街横塱村207.285亩、207亩地块
地块位于朱村街广汕公路横塱村路段，距广州城区在60内。地块地理位置优越，广汕公路、规划广州 21号线在地块北面经过，南临荔新公路，周边有淘金花园、荔富湖畔等在建楼盘。
派潭镇背阴村199.987亩地块
地块位于派潭镇背阴村，周边有广河高速公路、增派公路、增从公路等交通干线，交通十分便捷；距白水寨风景区约10公里，周边绿道建设成熟，环境优美。
地块在白水寨风景区旅游配套用地范围内，周边已建成锦绣香江温泉度假城、金叶子温泉度假酒店、高滩温泉酒店、三英温泉酒店等一系列温泉度假酒店。通过对该地块的整合出让可加快推进派潭镇生态旅游的发展，促进多元化酒店群、综合服务区、旅游景区、康体运动休闲区于一体的旅游度假景区建设。
永宁街九如村104.919亩地块
地块位于增城经济技术开发区核心区范围内，周边土地作为广州东部（增城）汽车产业基地及零部件产业园的生活性配套组团，以建设完善高尚社区配套的功能为目标，将有效拓宽该园区的发展空间和提高园区品位。地块周边有广园东快速公路、广惠高速公路、广深高速公路、广深铁路等交通干线，距广州和东莞城区40内，交通十分便捷。
小楼镇腊圃村76.456亩地块
地块位于小楼人家风景区，周边地区拟培育发展 星级酒店群和规模化、集约化的现代农业产业园，推动生态旅游产业和现代都市农业 要素集聚、融合发展。地块周边有增派公路、广河高速、增从高速等交通干线。
派潭镇刘家村34.625亩地块
块位于派潭镇刘家村，距增城市区约30公里，距从化市区25公里，距广州市70公里，周边有广河高速公路、增派公路、增从公路等交通干线，交通便捷；该地块距白水寨风景区约10公里，周边绿道建设成熟，环境优美。
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