[摘要] 8月伊始，房天下推出的新青年置业大调查，调查报告显示，广州全市十一区中，青年青睐的区域是番禺，占比达19.25%，其次为天河、海珠和越秀。倘若说要在番禺买房，问究竟哪个版块划算？这还真不好回答，因为仁者见仁，智者见智，各有各的想法，今天小编就为各位购房者盘点下，置业番禺市桥版块150万以下的小清新刚需房。
早在80年代初，市桥就被定为广州市卫星城发展，为当时番禺市的市中心，配套相对成熟，其他版块的番禺人纷纷迁徙到市桥居住置业。后来，番禺商业的发展升级让番禺成功成为广州的居住腹地。而市桥，则以其早已完善并发展升级的成熟配套、居住环境，成为广州以及周边众多买家的生活区域，引领楼市热潮。
目前，番禺市桥板块以住宅项目为主，刚需楼盘也几近饱和，近几年推新的小清新刚需盘更是越来越少。2015年即将面世的有昔日番禺市桥的“地王”金融街·融穗澜湾、金龙城、富豪山庄29551元/平方米[番禺]富豪山庄92套在售等全新盘，也有正在销售的正太广场28939元/平方米[番禺]正太广场36套在售、温馨里28711元/平方米[番禺]温馨里29套在售、海伦堡流金岁月35231元/平方米[番禺]海伦堡流金岁月37套在售等老盘。
作为金融街在广州入市的项目，金融街·融穗澜湾定位高端江景盘的它并不是浪得虚名。项目周边在售的一手楼盘稀缺，仅有两个新盘在售，金融街·融穗澜湾恰好填补了该区域高端一手住宅的空白。此外，该项目规划有约7000平方米包括肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套的主题商业街，生活配套非常成熟。
市桥板块的住宅云集，在一定程度上，促进番禺人口的进一步增长，目前番禺人口为150万，而在2030将增长到330万，急剧增加的人口所带来的消费量使得万博中心难以支撑，因此番禺还需要一个新的综合体。而市桥板块发展接近饱和，番禺发展趋向用地更足、规划更完善、交通更发达的市桥东板块。
金龙城位于番禺市桥东，依托于市桥板块的便利交通和发展潜力，享受成熟的区域条件，金龙城的综合体大有可为。金龙城以300万㎡超前规划，涵盖文旅商业街、2大购物中心、iPark创新创意产业园、创智商务集群、精英品质住宅区、精品主题酒店群等多种业态，辐射周边区域，满足百万人的消费需求，汇集区域精英，促进市桥区域的发展腾飞！
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