[摘要] 11条线路，7区+2近郊，43座楼盘。3月14日，房天下组织举行的羊年首场大型看房团如期而至。此次看房团共有11条且涉及广州7区及近郊的看房线路，涵盖43座楼盘。19名跟线记者实时报道，为您带来新鲜火辣的广州羊年楼市动态。
11条线路中，花都线可谓是开年爆冷，一扫2014年楼市的沉寂，2014年楼市寒潮之下，“刚需供货大户”花都区成交严重受挫，成交量 五成。
但成交均价9836元/平，环比涨7%。尽管没有了自贸区的利好消息，但是花都区城市中轴的建设动工、地铁九号线动工并计划于2016年底前开通；8号线北延长线开通至北站以及花都万达城的强势进驻，也给花都的区域建设注入了强心针。城市建设的利好、交通的提速，让更多购房者能真切感受到区域往更加踏实的方向发展，对未来更加有信心。也因此，在银行利好政策与成交利好消息的刺激与带动之下，花都区能吸引更多购房者置业。而花都目前9字头左右的均价，还是广州的价格洼地，对于刚需一族来说，还是较为吸引的区域。
3月14日房天下大型看房团之花都线大合照 （图片来源：广州房天下）
富力金港城主推 产品 5字头还有学位好划算
富力金港城自2008年年底开盘以来，就一直是花都热销楼盘之一，小区总规划9000户，目前洋房已全部售罄，剩下少量 产品和别墅在售，其中2月17日已加推全新B2栋 ，户型包括78-108平两三房，非毛坯均价5580元/平，带小学学位，4梯12户，其中6户为正南向，6户为正北向，小编在现场了解到，南向6户单位面积分别为77、80、93平米二三房，因对面是京珠高速，单位售价可低至5字头，而北方的84、108平两三房单位，则望小区园林，同期在售A6、B1、B3栋尾货，非毛坯均价约6000元/平。
富力金港城沙盘 （图片来源：广州房天下）
作为花都大型社区，富力金港城的配套已经十分成熟，小区内有购物超市、假日酒店和小学周边也有一些餐饮店，项目有楼巴接驳至机场南站，通过搭乘地铁3号线北延线通达广州市区。另外，富力金港城近期已推出38-110㎡全新商铺，可享2万抵85折的优惠。
如果说在花都 一套物业，看重前景的话，除了地铁沿线楼盘外，空港经济圈是个不错的选择，广州空港经济圈依托白云机场为核心辐射，以金融、高科技等第三产业为主体，形成一种新的城市形态。去年广东申报自贸区，今年自贸区通过，虽然空港经济圈并没划入自贸区范围内，但是并没影响看房者热情，如今，除了富力、碧桂园等大品牌进驻空港经济圈外，2014年，空港经济圈又迎来了雅居乐与万科强强联合的品牌—雅居乐万科热橙。
工作在天河东圃的杨小姐一家三口，去年开始看房，想套100万以内的两三房单位，由于考虑到总预算较低，所以她把置业区域选在了价格稍微便宜点的增城和花都，在她眼中，这两个区价格较低，加上有地铁线的规划，将来交通会慢慢改善，这是她次来花都看房，看中了雅居乐万科热橙85平米的两房单位，85平米的两房均价要接近10000元/平，她表示价格稍微有点贵。
同样看中85平米单位的还有网友孙小姐，孙小姐是跟着爱人来看房，也是房天下看房团买房大军中的新成员，因为工作和租房在白云，所以孙小姐就想在与工作地方比较近的花都买房，孙小姐与大多数刚需一族一样，对买房有自己的精细计划，预算总价80万左右，房子90平米左右，不能与自己上班太远，对于雅居乐万科热橙，她还是比较信赖的，一是大品牌盘，二是项目有楼盘接驳到机场南站，到白云工作的地方较近，加上小区有配套幼儿园和小学，各方面都满足她的需求，于是看过板房之后，就拉着销售仔细算价。而此前央行降息对刚需一族来说，是个福音，但孙小姐就觉得影响并不大，只是每个月少了100来块，但是也表示月供少了也是好事一件。
广州万达城人气爆满 单位未认筹已大热
看房团的第三站来到了广州万达城，作为2014年年底火热的项目，广州花都万达城在花都楼市近期复苏上可谓是催化剂，自从项目销售中心开放以来，每天的人流量不断激增，上周末，广州万达城滑雪体验场开业，到这周末，来体验的人络绎不绝，偌大的销售中心挤满人，小编是次拜访项目，被销售中心巨大木棉花瓣震撼了！豪气！
据悉，广州万达城首期主推30-120m²的商铺和34-57m²的非毛坯 ，万达城预计3月底开盘。万达城位于花都主城区CBD平步大道，总 达到500亿，囊括超越迪拜的世界室内滑雪场、超越澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的世界未来科技秀场——粤秀、超越新加坡环球影城的电影科技乐园、超越香港迪士尼的大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、世界星级酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。
不少网友都被广州万达城的豪气震住了！广州本地人苏阿姨就表示今天几个盘中喜欢万达城的豪！她表示，这里规划有儿童游乐场、滑雪场、还有演艺中心、酒店等等，未来人气一定是杠杠的，而且小朋友多，也集聚人气，一下子就喜欢上这里的氛围，打算入手一套35平米的 ，但是苦于还没认筹，于是她拿了销售的名片并留下了自己的联系方式，希望有新消息能时间收到通知，据小编了解，苏阿姨此前已在中国美林湖买了一套洋房，作为 度假需求，这次想在花都套 物业，希望有所。
祈福辉煌台周边配套成熟 未来享广州北站利好
看过广州万达城之后，本次看房团后一站来到了祈福辉煌台，祈福辉煌台•南岸是辉煌台的三期，目前主推84㎡、86㎡两房，109㎡三房和333㎡复式单位，带装修均价10000元/平，预计明年年底收楼。【南岸】是祈福辉煌台3期组团，一二期已入住。
小编在小区看到，一二期已经有超过六成的业主入住，生活气氛还是比较足，而且项目周边配套十分成熟，销售中心100米有成熟的超市、便利店、餐饮店等等，基本生活配套比较齐全，从规划图上看，项目紧邻9号线（广州北站）地铁口，目前地铁口正在施工中，而项目所在的广州北站CBD中央商务区核心是未来花都的商业枢纽中心，发展潜力十分看好，而且周边是传统新华商业旺地繁华商圈，不仅是刚需还是改善，都值得考虑。
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