[摘要] 随着广州 城崛起、中新知识城辐射增强以及东部山水新城规划的逐步落实，增城中新板块楼市逐渐火热，2014年更是多盘齐发，低至6字头的价格让中新板块成为众多购房者眼中的热土。被誉为“广园东”的新塘板块在历经十多年开发之后渐步入尾声，如今，中新板块正在以惊人的速度接棒广园东，成为增城乃至广州楼市的焦点。
房天下讯 随着广州 城崛起、中新知识城辐射增强以及东部山水新城规划的逐步落实，增城中新板块日益崛起，楼市逐渐火热，2014年更是多盘齐发，低至6字头的价格让中新板块成为众多购房者眼中的热土。被誉为“广园东”的新塘板块在历经十多年开发之后渐步入尾声，如今，中新板块正在以惊人的速度接棒广园东，成为增城乃至广州楼市的焦点。
中新知识城+广州 城+ 21号线 中新板块崛起
在2014年之前，位于增城与萝岗交界处的中新板块在增城楼市中并不十分抢眼，比起开发超十年的新塘以及坐拥区府配套的荔城，中新板块还显十分稚嫩，不过长江后浪推前浪。
（2014年12月25日，广州 城一期新规划出炉，有山水有湿地，还有 +有轨电车）
凭借着中新知识城、广州 城、 21号线等多项规划利好，近年大批 开发商开始进入中新板块，合景誉山国际、侨建御溪谷、恒大山水城、中信香樟墅、景新国际等多个项目相继崛起。不少楼盘已进入交楼阶段，板块雏形渐成，目前楼价稳定在七八千元/平。
（2014年5月开始动工，号称工程全面提速的21号线，短短半年贯通12.3%）
目前，新塘板块的碧桂园凤凰城、新塘新 花园、翡翠绿洲等大型楼盘纷纷进入开发尾声，楼价均已过万，中新板块凭借着 的价格 成功吸引大批刚需客。
增城中新板块接棒广园东 多盘热销
2014年，中新板块迎来飞速发展，创造“增城速度”。
2014年3月26日，增城上演撤市设区后的首场土拍，吸引了碧桂园、中铁、路劲等数十家房企的哄抢，终，5宗宅地让增城 入囊34亿，其中碧桂园夺下3宗，中铁、恒翔各斩获一宗。而一向名不见经传的朱村瞬间成为焦点，引发众人关注。
（增城设区后首场土拍收入破34亿，碧桂园斩获3宗宅地）
距离拍地仅8个月左右，这些地块纷纷相继入市，开盘即热销，震惊楼市。11月15日，碧桂园城市花园以7字头低价入市，吸引上千人疯抢，场面几近 ，500多套单位开盘即清盘；12月6日，碧桂园中新首府以5字头超低价入市， 时卖光200套，群情汹涌，只好应市加推100套；12月28日，恒展江山时代6字头开盘，2劲销7成。一时，中新板块炙手可热。
相比新塘、荔城，中新板块楼市正处起步阶段，该区域内的公共生活配套以及商业配套略显不足，目前增城本地客居多，未来能否吸引更多广州客还看各项配套发展。所以对于广大买家来说，如果楼盘自身配套不齐全，生活并不十分方便，因而选择大型开发商开发的大型社区将会是更加明智的选择。
（中新板块部分在售楼盘一览）
中新板块在售楼盘一览
地址：增城中新镇福和（广河高速中新出口左转500米）
小编点评：碧桂园•中新首府 广河高速及S118省道，30畅达珠江新城，可快速往返荔城、广州、黄埔区。距离 21号线中新站不到8。此外，项目配备五星级凤凰俱乐部、2600㎡大型商业U街、无边际泳池等，可以满足业主日常生活所需。
周边还有中新及福和两大商圈，有大型商场、中 校、医院、银行、肉菜市场等配套。同时，购房可优先享受增城碧桂园 中英文双语 。
（碧桂园中新首府交通区位图）
户型：80-110平米二三房单位
价格：折后毛坯6300元/㎡起
优惠：房天下团购1万抵2万
售楼热线：400-890-0000转804049
地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
小编点评：碧桂园城市花园与广州 城仅一街之隔，是 城旁 千亿品牌房企大楼盘，与30万师生为邻。区内更有省一级百年名校协和 进驻办中 以及幼师附属幼儿园进驻，带来一流的 资源。
碧桂园城市花园距离 21号线朱村站仅约600米，正是佳居住距离。从朱村站出发，1站到增城万达广场，轻松往来增城 区域，3站便到天河，7站珠江新城，交通十分便捷。
（碧桂园城市花园园林实景图）
户型：105-115平三房
价格：折后毛坯7800-8800元/平
优惠：2万抵4万、认购额外99折、3+3管理费等优惠
售楼热线：400-890-0000转804284
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