[摘要] 据房天下数据监控中心截止10月22日统计，广州11月预计将有45盘推新，同比去年推新总数持平，而跟今年相比，本次推盘量仅次于今年的两个推货高峰期———“金九银十”(推新总数96盘)及5、6月（分别有47盘推新）。
百平内两三房占79.41% 中小户亘古主旋律
11月预计推新的45个楼盘中，住宅上主要为洋房及少量别墅，商业项目上皆为 。住宅方面，预计推新共34个，商业12个。其中，位于南沙核心湾区——明珠湾CBD中心的富力天海湾 与洋房齐推。
住宅方面，推新户型依旧刚需改善皆有，两房三房几乎已经是市场亘古不变的“主旋律”。据统计，34个住宅项目中，涵盖100㎡内两三房共27盘，占比79.41%。而140平以上大户仅7盘，占比20.59%。别墅推新仅3盘，来自黄埔及从化。
商业方面，供货“主力军”在城郊，南沙跟番禺分别有5盘及3盘入市，其他区0供应。中心区，黄埔2盘推新，越秀、荔湾均有1盘供货。商业全新盘共5个，分别为荔湾区的远大财智 、南沙的南沙金茂湾及富力天海湾、黄埔的锐丰中心、越秀的东山·铭泰公馆。
促销战停不下来 优惠竟比金九银十还“猛"
据房天下数据监控中心统计显示，11月预计推新的45个楼盘中，优惠楼盘达26个，占总推新楼盘数的57.78%，比'"金九银十"的优惠占比42.71%还多。这似乎也充分说明了，虽然房贷松了，但在市场供货关系未扭转、年底销售任务未完成等压力面前，开发商想不打优惠折扣估计也难。
优惠幅度较大的如越秀区富力东山新天地，认筹10万抵40万再享额外99折优惠；黄埔区府的百万生态大盘科城山庄三期峻森园，认筹享双重优惠94折。花都汽车城板块的保利悦廷，参与房天下电商1万抵95折，开盘当天额外2万抵93折。当然，也不乏门槛较高的如珠海华发集团在广州的首发高端豪宅--广州华发·四季，需要存款20万以上才能成为VIP客户，认筹后方可享受开盘额外95折优惠。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
