[摘要] 今年，可谓是楼市扑朔迷离的一年，广州上半年楼市的冷淡，造就了此次“金九银十”能否实现“逆袭”的最后时机，“对各大开发商而言，更是如此。成也“金九银十”，败也“金九银十”，那么传统楼市“金九”即将结束了，这短短的一个月内，广州楼市呈现何种局面，新黄埔楼市成交又是如何的呢？
编者按：2014年，楼市成交持续低迷，开发商为去货走量大举降价促销，甚至有专家指出，楼市黄金十年已宣告结束。但对购房者而言，属于他们的买房市场似乎才正开启。时逢楼市传统旺季“金九银十”，广州房天下特调兵遣将，从市场供货、板块分析、小编荐房、房企大战等方面为购房者解读新黄埔，打造新黄埔置业“直通车”，将新黄埔靓盘“笋”盘“一网打尽”。
在固定思维下，“金九银十”作为楼市传统旺季被视为掀起一年一度最疯狂买房的好时机，也是各大房企完成年度销售任务的难得机会。然而今年，可谓是楼市扑朔迷离的一年，广州上半年楼市的冷淡，造就了此次“金九银十”能否实现“逆袭”的最后时机，“对各大开发商而言，更是如此。成也“金九银十”，败也“金九银十”，那么传统楼市“金九”即将结束了，这短短的一个月内，广州楼市呈现何种局面，新黄埔楼市成交又是如何的呢？开发商如何寻找对策以不变应万变呢？接下来，我们用数据说话，用数据看清“金九银十”的内部真相。
回顾一下今年广州金九银十的推货情况，据房天下数据监控中心统计，2014年“金九银十”广州共计96盘入市，中心六区预计有40盘推新，其中新黄埔以23盘（老盘加推15个，全新盘8个）遥遥领先其他五区，预计超过4100套货量推出，毫无置疑地再度摘得中心六区推货桂冠。
2014年9月份（9.1-9.21）广州十一区网签成交情况（来源：房天下）
看似美好的数据却掩盖不了今年广州金九银十各种冷淡局面。据房天下数据监控中心统计，金九首周（9月1日-9月7日）全市网签仅801套，与去年金九首周签约1567套相比，狠狠地给金九开局泼了盆冷水，浇灭开发商们的满腔热情，购房者驻足观看，开发商却急得像热蚂蚁般，开始寻找各种促销优惠手段，免首付、送物管费、车位......誓死要从这“金九”泥潭中找到自救方法。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
