[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计，上周（9月15日—9月21日）广州市十一区共派出14张预售证，其中12张住宅预售证，共获3681套房源，环比前一周（1988套）暴增85.16%。其中，花都以1942套预售房源领跑全城。上周商业预售证斩获2张，共436套房源入市。
房天下讯 9月，在经历了前两周的平淡期之后，上一周广州十一区新增房源终于迎来大爆发。共派出14涨预售证，其中住宅房源3618套，商业房源436套。达到9月峰，这样为接下来的十一黄金周做好了充分的预热准备。看来广州楼市回暖可期，市场上逐渐出现积极信号。
据房天下数据监控中心实时统计，上周（9月15日—9月21日）广州市十一区共派出14张预售证，其中12张住宅预售证，共获3618套房源，环比前一周（1988套）暴增85.16%。其中，花都以1942套预售房源领跑全城。上周商业预售证斩获2张，共436套房源入市。
（来源：房天下数据监控中心 阳光家缘）
金九以来，广州预售房源发放呈下跌走势，周共获批2867套预售住宅房源，环比下跌近15.4%。到第二周，预售房源跌至1988套，环比下跌3成，已经连续两周下跌。上周终于迎来九月高峰，环比前一周暴增8成，以3618套的傲人成绩让人眼前一亮。
广州预售证每周发放量走势图（来源：房天下数据监控中心 阳光家缘）
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郊区3451套房源占九成 花都揽获4证夺冠
上周全市共获批12张住宅预售证，与前一周持平，不过新增房源暴涨8成。郊区依然以11证3451套房源的优势领跑全市，占比93.75%，其中花都斩获4证共1942套预售房源，成为单区供货。
上周市区仅越秀以167套预售房源，略有所获。自7月以来，越秀区2度获证都由富力东山新天地供应，共325套，属2013年的旧证新拿。本次富力东山新天地获167套房源。
新证方面，包括商业预售证在内，上周共获批11张全新预售证，比前一周增加4张，占总预售证数量的79%，其中住宅新证有9张，花都独占4张，其中碧泰豪苑项目独占2张。商业预售新证共2张，分别是荔湾新项目邦华·星际II 和黄埔的广州绿地中央广场。
（来源：房天下数据监控中心 阳光家缘）
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中小户型占比7成 百套别墅入市
房源面积区间分布上，除300㎡以上的户型及别墅之外，各面积区间均有分布，不过依然集中在61-120㎡这个市场最为关注的刚需中小户型上，这两大面积区间强势领跑，分别占全市房源总量20.78%、50.06%。
上周大户型货量也不少，121-145㎡面积区间共685套；146㎡以上大户型共241套，占全市新增房源数约6.66%，主要由富力东山新天地供应，其中富力东山新天地产品为171-265㎡四房，265-280㎡六房。
值得注意的是，上周预售房源中共有104套别墅，均由雅居乐小院流溪供应，为289-293㎡联排别墅，据悉，项目价格12000-14000元/平，总价在350万/套左右。现在购房买两层可送两层地下一层及地下二层，赠送面积多达240平。
单个项目方面，户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目为花都的好美华庭，户型涵盖86-115㎡两房，130-139㎡三房，141-161㎡四房，163-242㎡复式。
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据房天下数据监控中心实时统计，上周（9月15日—9月21日）广州市十一区共派出14张预售证，其中12张住宅预售证，共获3618套房源，环比前一周（1988套）暴增85.16%。
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