[摘要] 7、8两月广州房价已连续环比下跌。今年以来广州市放开限价之后，数据已经逐渐回归到正常的状态，越来越接近市场真实情况。然而，价格的下跌并没有换来成交的增长，广州金九开局成交并不理想。购房者纷纷担心广州房价是否还会继续下跌？本次楼市你有理讲共同关注购房者在房价下跌后都有哪些想法。
房天下讯 广州市国土房管局9月15日公布8月份广州一手楼数据显示，一手楼均价15369元/平方米，环比7月跌1%，7、8两月房价已连续环比下跌。今年以来广州市放开限价之后，数据已经逐渐回归到正常的状态，越来越接近市场真实情况。
然而，价格的下跌并没有换来成交的增长，广州金九开局成交并不理想。购房者纷纷担心广州房价是否还会继续下跌？本次楼市你有理讲共同关注购房者在房价下跌后都有哪些想法。
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往期你有理讲回顾 ：
过客：相对目前的房价，我有三点要说：1、刚性需求：价格太高买得起的比较少，而且目前房价下行趋势明显，就算部份买得起的估计暂时也不会买；2、改善性需求：目前各地政府给楼市松绑，主要针对的也是这部份人，相比目前的高库存量，这部份人起不了多大作用，而且多数要买的也是打算先把手上这套卖掉。3、投资性需求：目前房价基本触顶了，他们现在投资的成本太高，风险相当大，而且银行基本对这类需求关上了大门，而且房价下行趋势明显，这类也暂时不会买。
爱情与婚姻无关：没买的时候希望房价低一些，买了之后又希望房价高一些。
星星点灯let：现在真是云里看云，雾里看雾，房子应该回归居住属性，价格回落到合理位置！
amy: 现在有一部分的楼盘实际成交价比楼盘的官方均价要低，虽然公积金政策收紧，但是现在入手还是很划算的，又想房价便宜，又想贷款利率低没可能的，今年好几个朋友还是买了。
话唠：今年的销售不好，很多开发商减少开工，明后年的供应量必然大大减少。
很好很强大：2010年广州 1200万人口，2014年统计是1600万人口，短短的四年间就增加了400万人口，人口增加是远大于房产增加。看似是供不应求，但目前是史上最严格的打压购房政策，所以实际上是供大于求，因为求被国家打压了。大量的购房需求被严重压抑，等着开闸，开闸之后，理论上会疯抢购房，那时候估计房价就要涨了。
RYLYNN：大家团结几个月不买房，限贷可能就要放松了，房价也可能还要继续下跌！
双鱼：房价还是稳中小涨比较好，现在的房价透支过多了，所以涨不起来。
玛丽隔壁住着谁：原本房价下降是一件好事，无论是政府的政策还是百姓心声，房价下跌其实是众望所归的事。这样的好事，为什么还是有人不满意?究其根源是利益。因为房地产市场临时畸形发展，这个市场背负了太多本不属于自己的东西。就像一个在畸形的环境下成长的孩子，让它回归理性谈何容易呢的?
农夫三卷：房价虽然看着都是在降没，可是为什么还是买不起呢？
leileisw：所谓的房价必跌、房价触底，是哪些人最愿意看到的呢？一个是无房者，一个是部分资金雄厚想通过房地产危机达到洗牌效应而兼并一些小房企的大企业。中国的地产是全世界最复杂的的市场，政府可以利用各种手段随便干预。而且对于购房者来说，现在仅仅是买涨不买跌的心里在作祟，前几年房价涨的时候买房的人多，看着要跌的时候买房的人当然观望为主。
盐铷钰：我认为房价必然继续下跌，跌到大部份刚性需求买得起为止（因为这部份人的基数，也只有这部份人才有能力消化掉这么大的库存量），除非国家在来八万亿。
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