[摘要] 拥有车位正成为广州二手房交易利器。连日来，羊城晚报记者走访发现，尽管今年以来二手楼市交易量下滑，但面对那些带有车位出售的二手房源，却出现高价抢购的现象。“房价可能会跌，但买市区带有车位的房子肯定不会亏。”消费者范先生认为。
拥有车位正成为广州二手房交易利器。连日来，羊城晚报记者走访发现，尽管今年以来二手楼市交易量下滑，但面对那些带有车位出售的二手房源，却出现高价抢购的现象。“房价可能会跌，但买市区带有车位的房子肯定不会亏。”消费者范先生认为。
车位成二手房交易利器
据范先生介绍，今年8月12日上午，他电话约一王姓朋友吃饭时，得知对方要卖位于金菊路带有车位的一套二手房。“听到这个消息，我挺高兴的，因为我也想套带有车位的房子，但我朋友告诉我，他已经和别人谈好价格，房子125平方米卖325万元，子母车位售35万元，准备中午签合同。”听到这里，范先生立即放下电话，到金菊路一带的中介处了解市场行情。“打探的结果是，我朋友同一小区内，还有两套房源放出，一套挂牌价比我朋友的房子便宜8万元，一套便宜13万元，其中那套便宜8万元的房子就在我朋友物业的上面，但是他们那些房子都不带车位。”不过，范先生说，他还从中介处得到一个非常重要的信息：同一小区的子母车位可以卖40万元！
“综合来说，我朋友这套房子仅比其他同等物业贵3万元，更重要的是，从此次广州停车费的涨幅可以判断，市区车位未来的潜力巨大！”对市场相关情况逐一分析后，范先生直接“闯入”王姓朋友室，并表示愿意多付3万元购买。“我朋友最终把房子卖给了我，而且也没让我比别人多付3万元。”范先生分析认为，未来不管房价走势如何，车位价格都会继续踏着向上的步伐前进。
越秀、天河区的一些中介在接受羊城晚报记者采访时称，这类带车位销售的房源非常少，而对这类房源感兴趣的买家却很多，因此只要此类房源挂出，很快就会被买走。
值得一提的是，在番禺等周边区域，有车位的房子与无车位的房子售价相差无几。“与广州中心城区较难找到停车位相比，周边城区的车位相对要多得多，因此那些因有车位而被叫高价的二手房并不受人待见。”番禺洛溪新城一中介公司称。
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