[摘要] 大家闺秀当然是买家争相追捧的对象，在以往的成交数据中，气质不凡的番禺楼市“粉丝”众多，每月的成交量基本都保持在全市三甲的位置。但是，假如大家闺秀升级为“女神”，情况或许便有不同，“女神”往往也容易成为“剩女”，前段时间，番禺曾有类似的尴尬，供应量以大户型产品为主，最后不得不降低身价求售。
所获奖项
气质奖
大家闺秀当然是买家争相追捧的对象，在以往的成交数据中，气质不凡的番禺楼市“粉丝”众多，每月的成交量基本都保持在全市三甲的位置。但是，假如大家闺秀升级为“女神”，情况或许便有不同，“女神”往往也容易成为“剩女”，前段时间，番禺曾有类似的尴尬，供应量以大户型产品为主，最后不得不降低身价求售。
番禺板块“黄金月”期间将有不少实用型三房单位面市
这个“黄金月”，这种尴尬可能会改写。记者从阳光家缘及各大开发商处了解到，“金九银十”，番禺大约有20个楼盘推新货，其中，新增供应全部在144平方米以下的住宅楼盘就有4个：合生华南新城·江山颐景、万科欧泊、时代倾城、尚上名筑，这4个楼盘的新货总量约有900套。在这4个楼盘中，90平方米以下的中小户型占比不高，基本上以100平方米左右的实用型三房单位为主，是番禺楼市的产品之一。加上其他楼盘新增的实用型三房单位，“黄金月”期间，番禺这一类户型的供应量可望达到近千套的水平。
从供应板块来看，华南-万博板块是这一轮中小户型供应的主力，合生华南新城·江山颐景、万科欧泊、时代倾城、祈福名都“黄金月”都有不少这类型产品供应。价钱也较为吸引。万科欧泊在端午节期间1.5万元/平方米的报价已经成为标杆，让周边楼盘在报价方面都较为“亲民”。断货已久的合生华南新城新组团“江山颐景”报价为1.3万元/平方米起，时代倾城新品带装修报价为1.35万元/平方米，比此前1.4万元/平方米的报价略有优惠。适中的户型、“亲民”的报价，加上买家对这一板块认同度较高，有望令番禺这位“美人”在“黄金月”走红。
番禺板块“黄金月”主要新货概况
楼盘名 | 货量（套） | 价格（元/平方米） | 推出时间 | 主力户型（平方米） |
| 合生华南新城·江山颐景 | 271 | 1.3万起 | 9月底 | 106-138的“N+1”三房及四房 |
| 越秀·可逸江畔 | 150 | 1.2万起（特价单位）、1.6万（湖畔楼王） | 9月份 | 88-197的两房至五房 |
| 祈福名都 | 数百 | 1.8万 | 9月底 | 89-163两房至五房 |
万科欧泊 | 百余 | / | 9月初 | 93-95三房 |
| 亚运城·天誉二期 | 700多 | 1.35万（带装修） | 9月份 | 88-191两房至四房 |
| 时代倾城 | 约160 | 均价约1.35万（带装修） | 9月中旬 | 96-135三房及四房 |
| 尚上名筑 | 200多 | / | / | 88-107三房 |
| 四海城 | 约500 | 约2万 | 国庆节前后 | 50-100（ ） |
| 荔园悦星 | 约200（分批推） | 预计1.8万 | 9月底 | 50-65（） |
| 奥园越时代 | 约500 | / | 9月份 | 45-57（ ） |
| 奥园城市天地 | 700（分批推） | 1.68万起 | 10月份 | 48-96（） |
获奖理由：
番禺有众多知名的大型楼盘，这些楼盘自己建名校、盖公园、建购物中心，社区配套齐全、居住环境优美，让番禺这位“大美女”在举手投足之间，自然流露出大家闺秀的优雅气质。大学城更为番禺这位“贵小姐”增添了书卷味，现已有10所知名高校云集，二期还将有更多高校进驻。若论气质，番禺一出，谁与争锋？！
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